***S.T.Propiedades*** CUCICBA 6388

¡Descubre tu hogar ideal en Barracas, en la calle Río Limay al 1300! Este PH de 2 dormitorios y 1 baño te ofrece una experiencia de vida excepcional. Con una antigüedad de 60 años, se encuentra en buen estado y lista para que la hagas tuya.

Ubicado a solo 100 metros del Parque Leonardo Pereyra, un hermoso pulmón verde con áreas recreativas y juegos para niños, este barrio residencial de casas bajas te brinda tranquilidad y un entorno natural para disfrutar.

El edificio, construido con excelentes materiales, consta de planta baja y dos pisos, con dos departamentos por piso. Esta unidad en particular se encuentra en la planta baja y cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada y toilette. La distribución en forma de "L" te ofrece la posibilidad de dividir el espacio y crear un tercer dormitorio si así lo deseas. Los dormitorios cuentan con puertas ventanas que se abren hacia los patios, brindando una excelente ventilación y luz natural. Además, el baño completo incluye una bañera para relajarte después de un largo día.

En la parte trasera del PH, encontrarás una amplia galería de 8.38 x 2 metros con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Continuando, tendrás un espacioso patio posterior con un sector de jardín de uso exclusivo, donde podrás cultivar tus plantas favoritas o crear tu propio oasis de tranquilidad.

En cuanto a comodidades, este PH cuenta con calefacción por aire caliente individual en toda la casa, alimentada por una caldera de primera marca. Además, al estar ubicado en el pulmón de manzana, recibirás abundante luz natural, sol y aire fresco.

Algunas observaciones importantes: este inmueble es apto para personas con movilidad reducida según la ley 5115. Las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Las fotos son ilustrativas y no contractuales. El valor actual de las expensas es aproximado y está sujeto a variaciones del consorcio. La venta está condicionada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado, por lo que se recomienda verificar la información antes de tomar cualquier decisión.

No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico PH con todos los servicios disponibles, como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Además, cuenta con ambientes adicionales como una cocina, escritorio y una galería que amplían las posibilidades de uso.

No esperes más y haz de este lugar tu nuevo hogar. ¡Contacta ahora mismo para más información y visita esta increíble propiedad!

El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la ley 5115. Las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. El valor actual de las expensas es aproximado y está sujeto a variaciones del consorcio. La venta está sujeta al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda la información es orientativa y está sujeta a confirmación.

El departamento no es apto para personas con movilidad reducida según la ley 5115. Las medidas exactas se encuentran en el título de propiedad. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. El valor actual de las expensas es aproximado y está sujeto a variaciones del consorcio. La venta está sujeta al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda la información es orientativa y está sujeta a confirmación.

REF MAS

- KP244599 - KPD051405 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.