Este encantador local en alquiler y/o ventase encuentra ubicado en el histórico barrio de San Telmo, en Buenos Aires, Argentina.                              Con una superficie total de 345 metros cuadrados, incluyendo 132 metros cuadrados cubiertos y 213 metros cuadrados descubiertos, este espacio ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios en busca de una ubicación excepcional en una zona altamente turística. La característica más destacada de este local es su hermoso patio al aire libre, que se presta perfectamente para ser decorado y aprovechado de acuerdo a las necesidades del negocio. Este espacio exterior es ideal para la gastronomía, ya que brinda la posibilidad de crear un ambiente al aire libre único y agradable para los clientes.                                                                                                                                                 El acceso al local se realiza a través de un discreto portón hacia la zona trasera, lo que le confiere una sensación de exclusividad y un aire de "secreto" que puede ser un gran atractivo para los clientes. La comodidad del local es evidente, con un diseño que permite una distribución flexible del espacio interior y un fácil acceso al hermoso patio. Además, el local cuenta con un baño para discapacitados.
Otro punto a destacar es la posibilidad de armar una marquesina, lo que proporcionaría visibilidad adicional al local y permitiría destacarlo aún más en esta zona turística de San Telmo.




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NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA Nº 2996 / CUCICBA Nº 3047