Paseo de la Cisterna



Edificio con Museo Histórico en su ingreso y subsuelos https://www.youtube.com/watch?v=Wux4YBJbeuY historia audiovisual. "Descubrieron algo que no se esperaban PASEO DE LA CISTERNA arqueologia"

Monoambiente boutique de Luxe, 41,50mts 2do piso 6° dpto. apto profesional y bnb

 "Lugar Histórico ex Casona de Rosas,Encarnación, Belgrano y el mismo Hijo de Rosas.
Una de nuestras propiedades en venta es el Paseo de la
Cisterna, un moderno edificio en el centro histórico de la
Ciudad de Buenos Aires.
Contiene un Museo de Sitio, con piezas arqueológicas
halladas durante la excavación, entre las que se destaca
una de las cisternas más grandes de Latinoamérica.
Las excavaciones fueron realizadas por un equipo
arqueológico interdisciplinario cuyo objetivo fue rescatar
los miles de objetos y fragmentos hallados en el sitio y
relevar información para contar la historia de la vida
cotidiana de quienes lo habitaron. Durante años el
matrimonio conformado por Juan Manuel de Rosas y
Encarnación Ezcurra vivió en el lugar, que funcionó como
Residencia del Gobernador."

Servicios y amenities
 - Sum/ CO WORK
 - Vistas panorámicas
 - Deck solarium
 - Piscina con duchas
 - Rooftop
 - Cocheras
 - Ascensores inteligentes
 - Cámaras de seguridad
 - AACC frío calor
 - Grupo electrógeno

Ubicación
- Está situado en Moreno 550.
- Sólo dos cuadras de la Plaza de Mayo, conectado con las líneas de subte A, D, E y el Metrobús del bajo.

Memoria técnica
El edificio tiene un diseño acorde con el
entorno, siguiendo las líneas constructivas
de los edificios vecinos de manera armoniosa,
destacando su gran espacio común en la planta
baja, contará con local gastronómico, un museo
de sitio con la cisterna histórica, y el resto del
complejo con cocheras, oficinas y viviendas
con todos los servicios.
El proyecto cuenta con 186 cocheras,
distribuidas en dos niveles de subsuelos; 342
unidades de 35 m2 propios aproximadamente,
distribuidos en 14 plantas y/o plantas flexibles
de 1.700 m2 para oficinas divisibles; locales en
planta baja (1.700 m2) que incluyen patios
anexos con alto diseño arquitectónico.
Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas

ESTRUCTURA RESISTENTE
Compuesta por bases, columnas, vigas y losas
de hormigón armado según Código de edificación
del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos
Aires y normas CIRSOC.

MAMPOSTERÍA
Muros exteriores de ladrillo
hueco de 0,15m con aislación
hidrófuga, interiores divisores de
unidades con ladrillo
hueco de 0,15m y divisiones con
ladrillos de 0,10m de espesor.

REVOQUES
Yeso en interiores de los
departamentos y palieres.
Terminación en el exterior
del edificio con texturado
plástico tipo Quimtex o similar.
PISOS
Piso de porcellanato en palieres, en
entrada del edificio, y en los
monoambientes.

CIELORRASOS
Aplicados de yeso con buñas y
armados en baños y sector
cocinas.

PINTURA
Terminación de paredes con
pintura al látex; marcos y
barandas metálicas con sintético.

ARTEFACTOS DE BAÑO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de
ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y
Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo
Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO
La instalación se realizará de acuerdo con las ordenanzas municipales con lanza, manguera y
matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y evacuación de gases por conductos presurizados
en cajas de escaleras. En cocheras habrá un sistema de hidrantes y rociadores en el 2º subsuelo
de acuerdo con normas del GCBA.

COCINA
Se proveerá anafe eléctrico marca SAMSUNG de 2 hornallas.

GRIFERÍAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV, línea PUELO para baños, y
NEWPORT en las mesadas de cocinas. Los accesorios para baño se componen
de jabonera, portarrollos, y barral

INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de
300 litros cada uno marca Rheem. El tendido de cañerías con material de
termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct,
PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de AYSA y
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de
reserva de hormigón armado.
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split en todos los
ambientes, incluyendo los desagües de condensación.

ASCENSORES
Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos y
de Maniobra selectiva (2) de ellos de Alta
Velocidad, al frente, y un (1) ascensor camillero
al contrafrente.
Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas

BARANDAS
Barandas de balcones de aluminio anodizado color
natural y vidrio de seguridad 3+3.

FACHADA
La fachada principal tendrá un revestimiento de
marmeta de Travertino natural.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de SILESTONE
de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm con pileta de
1 sola bacha de acero inoxidable.
Nro de Contacto 5491124057146 Nicolás Abeldaño

























Gonzalo Rico