Terreno en Venta en Saavedra, a metros del Centro Comercial DOT Baires Shopping (Zonificación USAB2 - R2b1)


De forma rectangular, con un frente de medidas estándar de 8,66 metros y 17,32 metros de fondo, que totalizan 150m2 de superficie.




Estratégicamente ubicado a 4 cuadras del distribuidor de la Av. General Paz y Autopista del Sol.



A 7 cuadras de la estación Saavedra del FFCC Mitre, ramal Retiro – Bartolomé Mitre (Olivos) y gran afluencia de diferentes líneas de colectivos.




En un radio de 10 cuadras encontramos el centro médico Cemic Saavedra, los supermercados Coto, Vea y Día, el complejo de cines Hoyts, diversas oficinas corporativas de importantes empresas como ser Mercado Libre, Coca-Cola y Assist-Card entre otras.




Sup. Vendible: 623m2 + balcones 46,44m2 + terrazas 17,32m2.

Sup. Construible: 755,85m2




DETALLE




Sup. P.B.= vendible 120m2 + Hall y accesos 29,99m2= 149,99m2.

Sup. P. 1–3= 149,99m2 – 19,99m2= 390m2 + balcones 34,83m2.

Sup. P. 4= 132,67m2 – 19,67m2= 113m2 + balcones 11,61m2 + terrazas 17,32m2.

Plusvalía máxima aprox.= 52.231 uvas.




FACTIBILIDAD




Altura máxima: 11,60m + 1 retiro.

Ley de enrase= No aplica.

Manzana atípica= Aplica.

Trazado LFI/LIB según croquis imagen correspondiente.

Tipología edilicia= entre medianeras.

Patio ilum/vent.= No aplica.

APH= Desestimado.

Profundidad balcones= 1,44m.




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MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773