Av. Eva Perón 7901 Fisherton


Villa Margarita Complejo de oficinas


Oficinas desde 37 M2. Consultar disponibilidad por piso.
Oficina publicada piso 4, Unidad U13D, Oficina 404.


Cocheras disponibles en Subsuelo. Valor usd15.000




Zonificación: Es un moderno complejo de oficinas que cuenta con una ubicación privilegiada en el corazón de Fisherton, es ideal para darle a tu trabajo la cuota justa de confort para liberar todas tus ideas.
Este imponente edificio, está ubicado sobre una de las arterias de mayor circulación de la ciudad de Rosario, la Av. Eva Perón que se intersección Sánchez de Loria, la cual lo ubica en un sector estratégico y de fácil acceso.

Tipología: El proyecto se desarrolla en 1 edificio de 2 bloques compuesto por P.B + 4 pisos de altura (PB + 4). Está compuesto por, locales comerciales en Planta baja y oficinas flexibles de 1 a 4 piso, también cuenta con una terraza verde accesible.Las oficinas cuentan con piel de vidrio lo que le permite crear una conexión directa con el entorno que lo rodea y una excelente aislación acústica. En subsuelo se ubican las cocheras, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado y control de acceso.

Muros exteriores Panel Arneg o similar + emplacado de yeso interior
Muros interiores en Planta baja, ladrillos de Hormigón celular Brimax terminación + emplacado de yeso interior.
Muros interiores de oficinas, doble emplacado de yeso, diseño flexible que se adapta la necesidad de cada cliente.
Aberturas de aluminio de grandes dimensiones con sistema Curtain Wall, A40 o similar.
Frentes integrales de vidrio en locales comerciales.

OFFICE
Mesadas en mármol color a definir
Muebles bajo mesada color a definir.
Bacha de acero inoxidable y grifería monocomando Peirano o similar.
Termotanque eléctrico en office.

BAÑOS
Mesadas pura Stone 20 mm o similar color a definir.
Losa sanitaria y griferías de primeras marcas.
Frente y divisor con terminación en perfilería de aluminio.

INSTALACION SANITARIA
Sistema centralizado y presurizado de agua.

INSTALACIÓN ELÉCTRICADe acuerdo a todas las normas vigentes y bajos conductores normalizados, se provee mediante bandejas la posibilidad de amoldar la instalación eléctrica según la necesidad de cada propietario adaptándola a su modalidad de trabajo. Sistema de portero visor conectado a puesto de vigilancia.
CLIMATIZACIÓNCalefacción y de refrigeración: espacios técnicos previstos en todas las unidades para colocación de equipos de aire
acondicionado tipo Split frio-calor.
DETALLES DE CONFORT Y SEGURIDAD
Tarjeta electrónica y portero visor para control de acceso para oficinas
Ingreso vehicular privado con seguridad permanente barreras de acceso y portón automático.
Cocheras y bicicleteros en subsuelo.
Modernos ascensores de alta velocidad con puertas automáticas.
Terrazas individuales diseñada según proyecto.
FORMA DE PAGO: Contado 



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Alvaro Greco C.I Mat 1389

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Imperia Propiedades SRL. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.





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Oscar Rodrigo Pascuali C.I Mat 1536