Hermoso y  amplio PH tipo casa. Sin Expensas!

Dispuesto en tres plantas, excelente distribución, son 108m2 cubiertos, 84m2 descubiertos, siendo Totales 192 m2.
Moderno y refaccionado, de 5/6 ambientes, versátil, c/ posibilidad de expansión, muy luminoso. Tiene patio, tres terrazas propias y parrilla.
Planta baja:Living comedor, Cocina integrada, Dormitorio/Escritorio.Baño completo. Patio y lavadero.
Planta alta:Hall de distribución, habitación principal con amplio placard, c/ salida a terraza semicubierta.Baño completo. Segunda habitación con placard y vista a la terraza.
Al segundo piso se accede desde el 1er piso, por escalera.Amplia Terraza con mucho verde a la vista, Deck y Parrilla cubierta. Tiene sol todo el dia. Ademas cuenta con una tercera terraza, que se accede por escalera desde la asotea principal.
Breve reseña de la zona:Emplazado en Villa Ortúzar, es uno de los barrios en que se encuentra subdividida la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Forma parte de la Comuna 15 y se encuentra delimitado por las calles La Pampa, Av. Forest, Av. Elcano, Av. del Campo, Avenida Combatientes de Malvinas y Avenida Triunvirato. Se lo considera un barrio de pasado industrial, con casas bajas y escasos negocios concentrados principalmente en sus avenidas. 
Se encuentra rodeado de medios de transporte: colectivos y Estación de Subte Tronador (Linea B). Pertenece al Distrito Audiovisual.
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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.


LEY 5859 – ART. 5 - "Solo para alquileres residenciales en CABA"
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato


Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853