UBICACIÓNImplantado en un lote sobre avenida 25 entre calle 63 se proyectó un edificio multifamiliar conformado por departamentos de dos dormitorios, un dormitorio y, a su vez, amenities de uso común en el último piso.
El proyecto cuenta con cuatro (4) cocheras sobre nivel +0.00m,15 departamentos desarrollados en 8 pisos y palier con un ascensor. unidos mediante un núcleo vertical, el cual contiene los servicios comunes, generando vacíos que proveen la buena ventilación e iluminación natural de los espacios servidos y sirvientes de cada unidad funcional.A su vez, el emprendimiento consta con una accesibilidad tanto peatonal como vehicular a Nivel +0.00m.El acceso peatonal es semicubierto ingresando por rampa para discapacitados o escalones a un gran hall vidriado al frente. El acceso vehicular mediante un portón automático en L.M. con pasante al fondo del lote donde se ubican las cocheras vehiculares.
CARACTERISTICAS TECNICAS
Estructura portante y albañileria:
Estructura de H°A° s/calculo H21,acero ADN 4200 ACINDAR.
Mamposteria: Los muros serán de ladrillo hueco cerámico.

Revoques: exterior grueso impermeable fratasado con revestimiento texturado
PRIXMA o similar.
Interior grueso fratasado con aplicado de masilla pintado al látex.

Cielorrasos: aplicado y suspendido de yeso "in situ" pintado al látex.
Instalaciones:

Inst. Cloacal: sistema de desag?e tipo "Awaduct" con sistema O'ring.
Inst.de agua fria-caliente:se realizará por medio de cañerias termo fusionadas.

Provisión de agua caliente por termotanque  ELECTRICO y a GAS según corresponda.

Inst. Eléctrica: cañeria DE PVC en hormigón y en pared, con cables aprobados
según normativa. incluye termotanque eléctrico y artefactos de iluminación en
balcones y espacios comunes del edifico.

Inst.Corrientes débiles:portero eléctrico en cocina/estar, telefonia y bocos de TV en estar y dormitorio.

CLIMATIZACION:instalación de cañerias y desagues para equipo frio-calor tipo"split" en todos los ambientes (no incluye artefacto).

Calefacción: calefactores tirobalanceado tipo "eskabe" o similar en estar y
dormitorio.
Terminaciones:

Pisos: porcelanato en Estar-Dormitorios, cerámico en Cocina ,baños y balcones.

Revestimiento de cocina: Cerámico sobre mesada.

Revestimiento de baño: cerámico ,hasta cielorraso.

Balcones: barandas metálicas+vidrio laminado 3mm+3mm.

Carpinterias:

Puerta de ingreso :marco de madera y hoja enchapada en cedrillo .bastidor de 2"reforzado.manijon y media manija en bronce platil, bisagras munición, cerradura
de seguridad y mirilla.

Puertas interiores: marco de madera y hoja enchapada en cedro.

Puertas y ventanas exteriores: aluminio anodisado "linea modena a 90°" con vidrio simple 4mm y 3+3 laminado de seguridad donde corresponda.


Artefactos y Griferias:cocina: mesada de granito gris mara con zócalo de terminación y bacha de acero
inoxidable. Griferia monocomando.
Mueble de cocina: módulo cajonera y módulo de abrir bajo mesada en madera
laminada con terminaciones en PVC y herrajes en aluminio.
Baño:mesada de marmol blanco turco y/o vanitory,con grifera monocomando.
inodoro con mochila,bidet y bañera enlosada.
Todas las tareas serán realizadas según normativa vigente con materiales de primera calidad y marcas reconocidas en el mercado.






De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.