HERMOSA CASA de DISEÑO MODERNO y FUNCIONAL
EXCELENTE UBICACION en la zona denominada EL TRIANGULO, de las más lindas y mejor cotizadas de la localidad.
Fue construida a finales de 2022 y habitada con tal cuidado que puede decirse que es A ESTRENAR


Desarrollada sobre dos lotes unificados totalizando 446m2 de terreno.
En Planta baja:
* Gran living comedor 
* Impresionante cocina integrada con isla central,
* Lavadero cubierto amplio y con acceso a altillo.
* Baño completo
* Dormitorio o escritorio al frente.
* Segundo dormitorio al jardin, con vestidor.
* Gran espacio despensa o baulera bajo escalera.


En PRIMER PISO:
* Acceso por escalera de material con peldaños de madera, e iluminada por paños vidriados esmerilados.
* Dormitorio principal al frente con baño en Suite
* Gran vestidor
* Terraza al jardín (posibiidad de construir otro ambiente)


EXTERIORES
* Pórtico con pisos cerámicos decorados vintage


* Gran galeria al jardín con parrilla
* Piscina de 35 m2
* Cochera cubierta para 2 autos.
* Totalmente parquizado y en perfecto estado de mantenimiento.



CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Y MATERIALES
* Aires acondicionados en todos los ambientes.

* Pisos porcelanatto simil madera
* Aberturas carpinteria de aluminio tipo módena blanco con DVH (doble vidriado hermético de 9 mm)
* Mosquiteros instalados
* Rejas en todas las aberturas.
* Calefaccion por losa radiante sectorizada con termostatos individuales.
* Muebles bajo mesada y alacenas con enchapado texturado.
* Termotanque a gas
* Cocina de acero inoxidable.
* Extractor de alta potencia
* Sistema de riego por jets
* Bomba presurizadora.
* Construccion tradicional con ladrillos de cemnto celular.
* Techo a dos aguas 
* Exterior integramente revestido en Tarquini


ZONA
Lindera a Club Caza y Pesca, el cual posee un gimnasio Sport Club
Cercania a colegios reconocidos de la zona (Babar, San Felipe, San Marcelo, Alvarez Condarco)
A 150 m2 de la ruta 202, donde se centraliza la actividad comercial de la zona, con comercios cercanos a todos los rubros
(Laboratorio, estacion de servicio, farmacia, gimnasio, supermercado DIA y Carrefour, libreria, locales de insumos varios)








Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate CUCICBA 7799 Paolo Menghi CMCPDJLM1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.