Casa a la Laguna con piscina en San Sebastián Area 6 Pilar.


gran lote de 1126m2 con 30 mts de costa propia a la laguna. Construccion tradicional.
fondo NorEste al MULTIESPEJO de Agua.


120m2 cub y 42m2 semi. Nueva.
3 dormitorios 1 en suite con placard. 
living comedor
cocina completa
lavadero toillete
galeria con parrilla
piscina 
estacado
estacionamiento semicubierto. 
riego automático. 
Aberturas DVH
Calefacción por losa radiante con caldera dual. 


Construida con detalles de categoria.



- Cimientos: Platea 22cm, Camino de 70 cm alrededor de la casa bajo platea.- Techos: Estructura de madera y tacho en Chapas trapezoidal negra. Aislación térmica TYVEK- Aislaciones: Muros verticales exteriores con Cerecita sobre ambas caras (exterior e interior).- Revoques y pintura: Muros exteriores con revestimiento Tarquini color beige. Paredes interiores con terminación fina en yeso.- Carpinterías: Aluminio, tipo Rotonda 640 corte a 45°, color negro con vidrio doble DVH. - Puerta principal: En roble americano macizo de 1,00 x 2,10 con reja y vidrio.- Pisos: Living, baños y galerias en Porcelanato Ilva. Habitaciones con piso flotante.- Cielorasos: De placa de roca de yeso, sobre estructura metálica.- Instalación cloacal con cámara y boca de inspección.- Bomba presurizadora inteligente Marca Grundfos Scala 2. - Agua caliente por caldera dual, marca Caldaia series X digital con sensor digital (termostato de calefacción) para losa radiante.- Gas Natural: Instalación de Gas Natural (Naturgy) para alimentar cocina y caldera mural.- Instalación eléctrica: Con cable subterráneo "Sintenax" a 40cm de profundidad. Tablero condisyuntor y llaves térmicas marca Sica.- Internet: Fibra óptica desde pilar a la casa. Servicio internet activo (empresa Telesmart).- Instalación provista para lavarropas y lavavajillas. - Calefacción: Piso radiante con circuitos múltiples y colector y sala de máquinas.- Aire Acondicionados: Marca Philco split frío/calor de 2900 frigorías.- Griferías: Suite principal: Línea Libby 39. Baños secundarios: FV, modelo Pampa 3.- Artefactos de baño: Bañadera, Inodoro con mochila y Bidet, Marca Ferrum. - Artefactos de Iluminación: Artefactos colocados en toda la casa. Iluminación led interior y exterior. Reflectores para pileta y parque. Iluminación en pileta.- Muebles Cocina: Bajo mesadas Egger brillante blanco, bisagras cierre suave marca Eurohard y correderas telescópicas.- Cocina: Cocina a Gas marca Whirlpool modelo wfx57di acero inoxidable.- Mesada Cocina: En Granito Natural Negro Brasil.- Parrilla: Bajo Galería 120 cm de ancho más brasero separado. Parrilla de hierro redondo.- Placards e Interiores: En suite principal y habitación secundaria. Marca Su Placard, 3 hojas, con espejo. Interiores en melamina blanca con cantos redondeados plásticos. - Nivelación y parquización: Nivelación y manto de tierra negra en todo el terreno. Grama bahiana en sector galería/pileta. - Tablestacado: Doble tablestacado, uno a la laguna y otro pasando la línea de la pileta.- Pileta: De hormigón armado de con Venecita, iluminación, filtrado. Cerco protección completo.- Riego: Cubriendo todo el terreno, marca Hunter con programador residencia X-Core.
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI