XINTEL (LRA-LRA-1379)

OPORTUNIDAD Casa 3 AMBIENTES mas LOTE con construcción en Villa Ballester, General San Martín/

Importante propiedad a pocas cuadras del centro comercial de Villa Ballester de la calle Alvear. ACEPTA PERMUTA

Posibilidad de construir en altura. Ancho de un lote 8,66 x 19,41 y el otro 8,66 x 28 (unificados)

La misma posee doble lote ,lo que permite distintas posibilidades , entre ellas refaccionar y alquilar un ambiente de interesantes dimensiones que puede llegar a convertirse en un dos ambientes , espacio para distintas actividades comerciales como ser un gimnasio, un taller mecánico, un centro de estética , etc ,todo ello con entrada independiente de la propiedad principal-

Se accede a la propiedad principal cruzando una entrada con jardín hacia el living comedor integrado lo que permite reuniones familiares con buen espacio.Un entrepiso cruza el techo de todo el ambiente mencionado , que en ocasiones su ha utilizado como escritorio o cuarto de visitas de niños.

Habitación con placard y gran ventanal al frente de menor dimensión y otra principal con muy buen espacio (hoy la utilizan tres niños).

Cocina cómoda con muebles bajo mesada y alacenas que sale a un comedor diario o jardin de invierno segun uso que le quiera dar.

Pileta rodeada de arboles con toilette y cuarto pequeño .

En segundo lote patio de adoquines con plantas exóticas y lavadero con parrilla; se  encuentra en dicho espacio un amplio ambientes para varios usos como se menciono al comienzo de la descripción , y el garaje  mas la entrada de vehículos  independiente.

Se consulto con agrimensor y está la posibilidad de subdividir el lote como ph a un costo menor y ampliar así las posibilidades del inmueble o compra de dos familias .

Consulte por permuta que se analizará el caso !

Los esperamos para visitar ésta interesante propiedad única en su tipo en la zona si se tiene en cuenta los metros totales ! 

Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial

 Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.





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