Cómodo y luminoso Departamento en Venta de 3 Ambientes con BALCON en Piso Alto, Vista Panorámica. Barrio Núñez, Capital Federal.Ubicado a solo 2 cuadras de Avenida Cramer y de Av Cabildo. En el piso 12 este departamento de 3 ambientes tiene una Superficie cubierta de 42 m2 con impecable distribución y funcionalidad Y BALCON DE 1,73 M2.Con solo una medianera el departamento en esquina se ubica en dos frentes.Con acceso principal posee un luminoso y amplio Living Comedor con salida a Balcón y vista panorámica de la ciudad.En pasillo de distribución se encuentra hacia la derecha la cocina Independiente, comunicada con el Lavadero con pileta de lavar e instalación para lavarropas.Del pasillo hacia la izquierda se encuentra el Baño completo con bañera. En este cómodo y funcional departamento en VENTA de 3 ambientes el Dormitorio Principal es con Placard y ventana con hermosa vista.El 2do Dormitorio en el final del pasillo también posee placard y abierta vista hacia el lateral.Los dos dormitorios tienen piso parquet en muy buen estado.Excelente ubicacion cerca a Av Cabido. Variados transportes. Metrobus. Subte D.La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, especialmente en la Avenida Cabildo y la Avenida del Libertador. Existen dos plazas principales: Plaza Balcarce y Plaza Félix Lima (Con juegos y cancha de básquet). Entre la Avenida del Libertador y la orilla del río, hay grandes áreas al aire libre, donde existen clubes deportivos.Muchos creen que el famoso Estadio Monumental está en Núñez - donde se jugó el Mundial de Fútbol de 1978 y donde juega como local el Club Atlético River Plate, y también lo hace habitualmente la selección argentina de fútbol - cuando en realidad está en Belgrano. Cuenta también con la presencia del Club Atlético Defensores de Belgrano, con ubicación en el Bajo Nuñez en la esquina de Avenida del Libertador y Avenida Comodoro Rivadavia.Además Núñez tiene muchos otros espacios verdes menores, que se encuentran dispersados por todo el barrio.Actualmente esta zona está pasando por un proceso de superpoblación habitacional dado que representa un atractivo inmobiliario importante. Es una zona, que se caracteriza por un estilo unificado de casonas antiguas, muchas de las cuales se han fraccionado para dar lugar a viviendas tipo PH (propiedad horizontal) compartidos, muy populares en la actualidad.Barrio: Nuñez<BR>Comuna: Comuna 13<BR>Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO<BR>Comisaría Comunal: 13<BR>Comisaría Vecinal: 13B<BR>Distrito Escolar: Distrito Escolar X<BR>Código Postal: 1429<BR>