Lindísima casa al agua, en uno de los mejores barrios de Puertos en Muelles. Fecha de entrega aproximada 06/2024.



P.B: Gran living en doble altura que se abre al comedor en un amplio espacio que

conecta hacia la cocina, Toilette. La cocina cuenta con conexión al lavadero, que a su vez tiene entrada independiente y acceso a un cuarto y baño de servicio.


P.A: se ubican la suite principal con vista larga al lago, tres habitaciones junior suite al frente y

un espacio de family para disfrutar en familia. La circulación balconea al living y mira al lago.
Exterior: cuenta con una gran galería, dos cocheras cubiertas. Jardín con pileta de 32m2 y vista hacia el lago. En su totalidad la casa suma 328m2 cubiertos y 86m2 semicubiertos.






Características Generales de Construcción y calidad:


Calefacción: piso radiante incluyendo galería en circuito independiente. Dos calderas duales marca BAXI o similar con 1 termostato analógico para planta alta y otro para planta baja.
Aberturas: de aluminio marca HYDRO según especificación técnica, negras pintadas, con doble vidriado (DVH) y mosquiteros
Pileta: Pileta de 9,00 x 4,00m pintada + solárium, pisos atérmicos Travertilit. No incluye cerco perimetral
Panes de Grama Bahiana.
Riego: por aspersión con computadora automática. No incluye tablaestacados ni forestacion de cerco
perimetral
Calefacción solar: preparadas para instalación de termotanque solar, calefacción solar en pileta y paneles
Aire Acondicionado: preinstalación de AA en cada ambiente.
Pisos: de porcelanato de primera calidad, ambientes 
Herrajes: de cocina de primera calidad marca HAFELE o similar, cierres suaves en cajones y puertas de cocina.
Vestidor y placares: a medida con interiores completos con panelearía FAPLAC, incluye revestimientos laterales y
fondo de vestidor.

Baños equipados con artefactos sanitarios ROCA línea Dama Senso en baños de primera y línea Mónaco en baño de servicio o similar, griferías FV LIBBY o similar, accesorios de baño FV Libby abs cromados. No incluyen muebles bajo mesada. Lavatorios bajo mesada.
Mesadas Mesadas de cocina: de cuarzo tipo Silestone blanco norte o similar con regrueso, alzada de 60cm. Laterales. De isla también de cuarzo. Mesadas de baños: de cuarzo tipo Silestone blanco norte o similar, contaran con zócalo y frentín. Mesadas de lavadero parrilla e isla galería: granito Negro Brasil o similar, incluye zócalo.
Cocina a medida Johnson: bacha Johnson Luxor SI85 doble de acero inoxidable. Cocina industrial Morelli
Cristal 900 y campana TST 90cm. Preinstalación para lavavajillas. Conexión de agua para heladera.
Lavadero: Mueble bajo mesada. Bacha Johnson LN50 de acero inoxidable. Preinstalación para lavarropas y secarropas.

Herrería: puertas de guardado bajo parrilla. . Nicho parrilla revestido de tejuelas refractarias. Horno de hierro marca TROMEN o similar,
Revestimiento: Terminación exterior: revestimiento plástico exterior tipo tarquini marca SITEX. Revestimiento varillado tipo WPC en paños entre ventanas de fachadas. Revestimiento de piedra voladura tandil o similar.
Puerta: puerta de acceso principal de hierro hecha a medida 1.60m x 3,00m.






Contacto: escobar@mieres.com.ar / www.mieres.com.ar
Teléfonos: (0348) 444 0005









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