Venta de PH 3 AMBIENTES en Villa Urquiza, Capital Federal






PH reciclado en tres plantas de 3 ambientes, al frente en PB. Orientación oeste. Superficie total de 136m², cubierta de 118m² y descubierta de 18m². Dos dormitorios, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero. Quincho y terraza. Excelente estado, muy luminosa. Pisos de cerámica.
Sin expensas. Antigüedad 4 años. 2 unidades en el lote.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-HALL DE RECEPCION con piso de madera, el que distribuye hacia el living comedor, a la cocin, al toilette y a la escalera que conduce al primer piso.
- LIVING COMEDOR CON PISO CERÁMICO, ventanas con vidrios espejados.-
- AMPLIA BAULERA EN BAJO ESCALERA (entra una bicicleta, o puede utilizarse como despensa, guarda juguetes o incluso como auxiliar de placard para guardar abrigos)
- COCINA SEPARADA, totalmente reciclada a nuevo con muebles completos bajo y alto mesada en L, mesada de granito negro, bacha doble, escurridor de platos colgante y grifería mono comando, con extractor de olores.-
-TOILETTE de recepción totalmente reciclado a nuevo, con pisos de porcelanato y revestimiento en porcelanato italiano, altillo arriba del toilette para más espacio de guardado.-

PLANTA ALTA:

-2 amplios dormitorios, pisos cerámicos, ambos con placard con puertas corredizas e interiores completos. Dormitorio principal: 4,5 x 4,5 aprox. Segundo dormitorio: 3x3 metros aprox.
- BAÑO COMPLETO: antebaño y baño con iluminación natural y ventilación al exterior. Bañera, vanitory con amplio mueble bajo mesada en antebaño, mueble de guardado en baño, secatoallas calefactor x radiador por agua caliente PEISA, pisos y revestimiento en porcelanato.-
-LAVADERO independiente en el interior, con bacha, y conexión para Lavarropas con mueble bajo mesada.-
- ABERTURAS de primera calidad con DVH, con laminado 3+3 en el vidrio interno (doble vidrio hermético con cámara de aire, aísla ruidos y temperatura, el laminado 3+3 evita accidentes ante rotura del mismo)

-TERRAZA

-QUINCHO con cerramiento de aproximadamente 18 m2 con vidrio DVH, más ventana a la calle, totalmente equipado, revestido en Tarquini, techos de madera, parrilla interior, mesada con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, amoblamiento de cocina moderno, completo, calefacción.-
ESPACIO LIBRE de aproximadamente 18 metros cuadrados, con rejas artísticas a la calle.-
-CALEFACCION EN TODOS LOS AMBIENTES, por radiadores de agua caliente, Caldera Dual Peisa, que también provee el agua caliente, con termostato.-
REJAS en todas las aberturas, lo que la hace una propiedad muy segura, sumado a la altura de la terraza que la hace de difícil acceso por el exterior.-
Puertas bajas de reja artística, hechas a medida, a la salida de la habitación previo a dirigirse al baño, y en el pasillo antes de bajar la escalera para dirigirse a la planta baja, lo que la hace segura en caso de haber niños pequeños en la casa.-
-APTO CREDITO.

Colectivos: 71, 107, 127, 140, 169, 176.
Subte B : Juan Manuel de Rosas (5 cuadras)























Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
Mariana Del Mazo CUCICBA 8310