ENTREGA DICIEMBRE 2024
Departamento de 4 ambientes, tres habitaciones, una en suite, frentes de placares con hojas corredizas y espejadas e interiores terminados y completos.

Balcon con vista a Ciudad de la Paz al cual se accede por las habitaciones y el living comedor. Toillete.

Amplio patio con parrilla.

Dependencia de servicio con baño y lavadero.

Amenities compuestos por: Terrazas propias individuales como para tener Huerta privada, terraza verde, espacio para Sucá y/o poder instalarse un jacuzzi privado.

Posee dos salones de eventos, uno en Planta baja y uno ubicado en el piso 10, ambos equipados.

Solarium y Gimnasio con equipamiento, parrillas y piscina climatizada.


FORMA DE PAGO: 30 AL BOLETO. SALDO RESTANTE EN 30 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES AL INDICE DE LA C.A.C


Ubicado sobre las calles Manuel Ugarte y Ciudad de la Paz, a solo 100 metros de la Av. Cabildo, rodeado de una gran oferta comercial, gastronómica, educativa y de entretenimiento, te propone una vida relajada sin alejarte de nada. Su cercanía a las principales vías de acceso de la ciudad te garantiza estar conectado, siempre.


El edificio cuenta con 70 metros de frente para disfrutar la tranquilidad y la naturaleza de la vida de barrio.
El proyecto se realizó priorizando la conservación de la arboleda de la zona, conformada principalmente por «tipas», esos árboles tan característicos y representativos de Buenos Aires.
Hay unidades con terrazas propias individuales como para tener una huerta privada, una terraza verde, una parrilla, un jacuzzi, o un espacio para Sucá. El edificio contará con dos salones de eventos, uno en Planta baja y uno ubicado en el piso 10, ambos equipados.

EL PROYECTO
81 Departamentos tipo semipisos de 2, 3 y 4 ambientes con dependencias de servicios
Hall de ingreso con front desk y seguridad las 24hs.
3 locales comerciales en PB
5 ascensores con maniobra shabatica
2 subsuelos de cocheras + 1 subsuelo de parking comercial
84 cocheras
Salón de eventos en piso 10
Salón de eventos en PB
Piscina climatizada con solarium e hidromasaje
Parrillas al aire libre
Espacio para sucá individuales en terraza
Gimnasio equipado

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y TERMINACIONES
AGUA CALIENTE: Central
CALEFACCIÓN: Losa radiante por caldera individual
AIRE ACONDICIONADO: Con pre instalación
MUEBLES DE COCINA: Terminación en polímero de alto brillo
ARTEFACTOS DE COCINA: Anafe a gas + horno eléctrico marca Domec o similar
GRIFERÍAS: Marca FV o similar
MESADAS: Granito negro o similar con 1 o 2 bachas
CARPINTERÍAS: Aluminio anodizado natural línea A40 o similar con DVH
REVESTIMIENTOS: Porcellanatos en baños y cocinas
ARTEFACTOS SANITARIOS: Marca Ferrum o similar
PUERTAS INTERIORES: Marcos y hojas de madera
FRENTES DE PLACARD: Puertas espejadas
INTERIORES DE PLACARD: Melamina simil madera
GRUPO ELECTRÓGENO: Con instalación y provisión

DETALLE:- Carpinterías de aluminio natural anodizado, modelo A30 New con DVH o similar.
- Calefacción por losa radiante con caldera individual, marca PEISA o Similar.
- Pre instalación de aire acondicionado.
- Agua caliente central.
- Frente de placares con hojas corredizas espejadas e interiores terminados y completos.
- Amoblamiento de cocina marca RENO o similar.
- Mesada de granito.
- Anafe a gas y horno eléctrico en todas las unidades.
- Grifería de baños marca FV o similar.
- Artefactos sanitarios marca FERRUM, línea Bari o marca ROCA, línea Mari.
- Inodoros a válvula con doble descarga.
- Puerta de seguridad en accesos a unidades.
- Barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado de 3mm + 3mm.
- Revestimientos en porcelanato en baños, cocinas, pasillos y estar-comedor. Carpeta de cemento en habitaciones.
- Revestimiento exterior del edificio con marmetas de travertino.
- Ascensores con velocidad de frecuencia variable.
- Puerta de PB en acero inoxidable.
- Grupo electrógeno con equipo.
- Puertas interiores con marco y hoja de madera

Las medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano MH de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. 



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Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.