Hermoso, súper luminoso, ventilado monoambiente divisible de 32Mt2. El PLUS!! Amueblado con el mobiliario a la vista.
A la calle (vista a Manuela Pedraza)
4 años de antigüedad.  Ya escriturado! Agua caliente central. Eléctrico (sin gas)
Sin encargado.
Edificio de 4 pisos, 4 unidades por piso. Ascensor. 
Palieres abiertos.  Muy luminoso. Tranquilo. Ventilación cruzada ya que por la disposición de la unidad cuenta con un ingreso muy privado que aplica como segundo balcón por la construcción moderna del Edificio. Orientación Noreste.
Gastos
Expensas (Abril 2023) $ 14.400-Agua caliente central por caldera de gas en el edificio.
Ubicación!! Hermosa! En un barrio de residencias bajas a una cuadra de Av. Balbín con todos los comercios a disposición.Cerca de la estación de Coghlan (800m) 12 calles de Cabildo.
Colectivos 67, 76, 130.
Rápido acceso a zona Norte de GBA (Panamericana y General Paz)
Equipamiento, canchero y funcional.Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno convección.
Pre instalación para Aire acondicionado.
Heladera bajo mesada sin freezer.
Lavarropas bajo mesada. Luminarias de LED
Muebles
Módulos divisores desplazables.
Desayunador con taburetes de mimbre. Sofá en L
Cama plaza y ½ y placard.  Todo lo detallado incluido en la propiedad.Baño completo con bañadera. Vanitory. Espejo. Muy amplio y cómodo. 
Llamanos y coordinamos una visita a esta propiedad divina! No te la podés perder! Ideal primera vivienda, inversión, renta o simplemente para contar con un espacio en CABA de fácil acceso desde Zona Norte - Oeste.












En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822