VENTA CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN LOMAS DE ZAMORA

DESCRIPCIÓN
Desarrollo de categoría de 3 unidades sito en Larrea 596 entre Azara y Manuel Castro en Lomas de Zamora. De excelente ubicación, a tan solo 200 metros de la Avenida Hipólito Irigoyen
En Planta Baja: - Cochera Cubierta de 9,23 mts con porto automático - Amplio living comedor - Cocina en L con barra desayunadora - 1 Toilette - Jardín de 26 mts con Parrilla 1º Piso: - 1 dormitorio en Suite con amplio vestidor - 2 dormitorios con placard - 1 baño completo 2º Piso: - Gran Playroom Detalles de la Unidad - Calefacción por radiadores con caldera dual y sensor de temperatura - En cocina Horno y Anafe - Mamparas, espejos e interiores de placares - Carpintería con doble vidrio - Preinstalación de AA, alarma y Cámaras - Portón Automatizado - No tiene expensas
ESTRUCTURA Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico de 0.18m., revocados con revestimiento símil piedra tipo REVEAR o similar. Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m. Revocados. Techos de tejas tipo portuguesa con estructura de madera a la vista en playrooms. CIELORRASOS Cielorrasos suspendidos con molduras o buñas. Detalles específicos PINTURA Pintura integral: Paredes interiores con revestimiento color piedra Paris, exteriores con revoque color, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético. ABERTURAS - Puertas: de acceso de madera maciza con cerraduras de seguridad, interiores tipo craft Master. - Ventanas: Aluminio Tipo Módena o similar. - Barandas de balcón metálicas según diseño. - Frentes integrales de placards con interiores en melamina. Detalles específicos PISOS /ZÓCALOS - Pisos de porcellanatos Ilva o similar. - Pisos flotantes en dormitorios. - Revestimientos de porcellanato/venecita en baños y cocinas. ARTEFACTOS / GRIFERIAS - Griferías de cierre cerámico FV o similar. - Artefactos Ferrum. AGUA FRÍA Y CALIENTE - Cañerías de polipropileno marca Acqua System o similar. Detalles específicos MARMOLERÍA/MOBILIARIO - Mesadas de granito gris mara o similar. - Muebles bajo mesada y alacenas en melanina con terminación de perles de aluminio. CALEFACCIÓN/AIRE ACONDICIONADO - Preinstalación para equipos Split frio-calor en dormitorios, estar comedor y playrooms, con desagües correspondientes. - Instalación de radiadores con caldera dual. DESAGÜES CLOACALES - Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno. Detalles específicos INSTALACIÓN DE GAS - Instalación de gas con cañería con recubrimiento epoxi para cocinas. INSTALACIÓN ELÉCTRICA - Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas de telefonía, televisión (cañería vacía) y usos especiales. - Cada unidad contará con un tablero principal con disyuntor diferencial y el número de llaves térmicas correspondientes con cada unidad y cada circuito. - Circuito independiente de aire acondicionado. Detalles específicos TELEVISIÓN/ TELEFONÍA - Bocas en living y dormitorio para la instalación de tv satelital o cable. - Bocas de telefonía en todos los ambientes principales. - Provisión de portero eléctrico visor SEGURIDAD - Preinstalación de alarma, con acceso. AMENITIES - Parrilla - Lavadero- Jardín independiente
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.