La casa está emplazada en un lote no perimetral de 453,51m2 desarrollada en 2 plantas.

Distribuidas en una planta baja de 97,48m2, planta alta de 81,51m2 y una galería de 29,59m2.
El total de m2 de la casa es 208,58m2.

La casa fue Proyectada por el Estudio de Arquitectura Artagaveytia Mantel EAM.
DISEÑO: En el proceso de diseño se buscó generar una arquitectura que genere impacto al
verla, compuesta por varios volúmenes más pesados en planta baja y de estética más liviana
en la planta superior.

Su estructura es de hormigón lo que permitió tener grandes luces y voladizos. Las vigas son de
gran importancia y esto permite la amplitud de los espacios que caracterizan a esta casa. Como
también permite tener grandes ventanales.

DISTRIBUCIÓN: El living comedor y cocina integrados generan un espacio único e integrado, y
el espacio de playroom es un espacio con posibilidad utilizarse como un espacio más privado.
El dormitorio del frente es amplio porque puede tener la función de ser un escritorio para
realizar homeoffice como también puede utilizarse como dependencia. Tiene un
funcionamiento independiente del resto de la casa. Es un espacio versátil que se adapta al uso
que la familia que habite la casa le quiera dar.

La llegada en planta alta genera una recepción única por sus ventanas en ángulo que posibilita
vistas panorámicas.
En planta alta la casa tiene un dormitorio en suite y 2 dormitorios, de dimensiones muy
cómodas y todos con vista al jardín y amplios placards.

El hall de distribución de planta alta puede utilizarse como un espacio de escritorio.
La casa cuenta con 4 baños, 2 en planta alta, 2 en planta baja.

La galería, está integrada a la casa, ya que está envuelta por el living y el playón. La losa
radiante continúa también en la galería, lo cual la convierte en un ambiente más de la casa.
CONSTRUCCIÓN: La construcción es del tipo tradicional, Se realizó estudio de suelos en el
terreno, y se realizó platea como este indico. La estructura es de hormigón, combinada con
columnas metálicas.

Los muros son de ladrillo portante, con aislación térmica. Los materiales utilizados son de
primera calidad. Las aberturas son de aluminio color negro con doble vidriado hermético. La
casa está completamente calefaccionada por losa radiante, y tiene preparación para colocar
AA tipo Split con circuitos internos.

El estudio además de realizar el proyecto hace la obra y el seguimiento de la misma. Ya que de
esta manera podemos verificar el paso a paso de la construcción y garantizar que fue
construida con métodos y materiales de primera calidad.
que esperas para conocerla?? CONTACTANOS!

Corredor interviniente: Julián Aguilar CMCPSI 6737 / CUCICBA 7839
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.