XINTEL (SGM-SGM-541)
Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Cardales, Exaltación de la Cruz
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CASA LLAVE EN MANO! Espectacular casa de 4 AMB en una planta sobre lote de 2002m2 en barrio semi cerrado en zona de Cardales. 

Vivienda confeccionada en forma de "L",  al ingresar podemos apreciar un hall de acceso con vista a un luminoso patio verde que articula el espacio, de esta manera la planta baja dispone un sector amplio y luminoso para las actividades de cocinar, comer y estar, con orientación hacia el norte, y otro sector hacia el oeste que captan la luz del atardecer para las actividades de estudio, trabajo, aseo y dormir.

En el cuerpo principal hacia el ala izquierda podemos ver un living/espacio de estar, seguido por un comedor diario con cocina de concepto abierto, salida a galería/quincho/lavadero, y piscina de 30m2 con playa húmeda.

En el cuerpo secundario, tenemos dos dormitorios que comparten un baño completo, y el dormitorio principal en Suite.

Características constructivas:

La totalidad de la casa se materializará con una estructura independiente de hormigón armado, sus cerramientos en mampostería tradicional y una cubierta inclinada liviana de chapa acanalada. Los cielorrasos se materializarán como una estructura independiente a la cubierta principal, materializándose con perfilaría y placa de roca de yeso.

Los solados de acceso serán de cemento alisado regulares en el sector peatonal, como asi también en la vereda vehicular.

Las aberturas interiores serán puertas placas lisas para pintar con herrajes de líneas rectas y las exteriores de perfiles de PVC con DVH para un mayor aprovechamiento de los sistemas de climatización solo la puerta principal será de madera maciza.

El sistema de acondicionamiento de aire será a través de unidades independientes de pared sectorizados con tecnología. Se alimentará mediante cañerías de cobre y su desatote se realizará mediante cañerías de termofusión.

El calentamiento de agua de provisión será por medio de un TAR (termotanque de alta recuperación) a gas.  Todos estos equipos se encontrarán concentrados en el gabinete térmico.

La climatización de la pileta externa se realizará a través de un sistema pasivo solar Mediante un proceso simple de recirculación, el agua de su piscina ?uye directamente hacia los colectores solares impulsada por una pequeña bomba recorriendo cada uno de ellos y regresando caliente.

INCLUYEN: 

- Fundaciones según estudio de suelos. Platea, cabezales y micro pilotes perforados de Hormigón. 

-Estructura independiente de Hormigón armado con refuerzos para anclaje de techo metálico de fuerte pendiente, ejecutado en perfiles de acero de alta resistencia estructural, calidad F-24 o superior según normas IRAM-IAS.. 

 - Cerramiento perimetral e interior ejecutado en Ladrillo Cerámico Portante 18,revoques hidrófugos con terminación exterior tipo revestimiento plástico color rojo teja. 

- Cielorrasos del tipo suspendido con estructura en perfiles galvanizados y placa de roca de yeso.

- Pisos con acabados en Porcelanato interior y exterior cemento alisado. 

- Pintura interior al Latex mate en tabiques y cielorrasos. 

- Carpinterías en perfiles de PVC alta prestación con DVH 3+3/9/3+3, herrajes de primera línea.

- Puerta principal cedro maciza con cerradura de seguridad. Puertas interiores en WPC de Tecnoperfiles o calidad similar. 

- Mesadas isla, cocina y baños en Silestone Blanco Norte y muebles bajo mesadas de melanina tipo FAPLAC línea roble escandinavo o calidad superior superior.

- Artefactos de baño y griferías línea Ferrum, FV o Roca. 

- Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno eléctrico incorporado. 

- Termotanque eléctrico

- Aires acondicionados en los espacios interiores.

- Solarium y Piscina.

- Opcionales: Paisajismo/

- Nota: Materiales de pisos, griferías y sanitarios se podrán adecuar a la elección del cliente






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