2 CASAS ESTILO COLONIAL , IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO U HOTELERO-



PEGADO A COUNTRY MARTINDALE FRENTE AL HOSPITAL AUSTRAL.
TERRENO: 22.000 m2. 2.2 Has.


Venta de importante predio en la localidad de Derqui, Partido de Pilar.

Superficie total de 21.940 m2. El mismo está ubicado en avda. Pte. Perón al 3000 (ruta provincial n° 8).

Medida del lote 91,50 frente (NE), al SE 237,27 metros, al SO 93,50 metros s/calle S/N, al NO 236,40 metros



El inmueble tiene actualmente dos casas de construcción estilo colonial español en espejo de 400 m2 entre ambas en muy buen estado más un galpón de herramientas, un garage cubierto para 2 vehículos y una casa de caseros de 60 m2, quincho cubierto. Piscina de 10 x 4 mts. Cancha de football, monte de frutales, huerta, granja con corrales, caballeriza, torre con mirador, arboleda de eucaliptos añosa en todo el perímetro.

DESCRIPCIÓN DE LO CONSTRUIDO_ La construcción es de 400 m2 cubiertos distribuidos en dos casas espejo. Una de las casas de 45 años de antigüedad, con galería de acceso con cerramiento. Cuenta con living comedor con
estufa a leña, toilette de recepción, cocina de importantes medidas con pisos de cemento

alisado, 1 dormitorio, segundo dormitorio, hall distribuidor de, baño completo con bañera, Subsuelo con sala de Tv con pisos de quebracho y bodega. El estilo es colonial

español, La segunda casa de 17 años, tiene una hermosa galería con pisos damero, Living comedor con pisos de madera, cocina/office, con mobiliario nuevo. Un dormitorio de muy amplio , segundo dormitorio (se divide en dos dormitorios que se comunican por puerta de madera corrediza).En Planta alta hay un amplio vestidor que balconea al baño con jacuzzi , en el techo hermoso vitraux realizado por los vitralistas de Las Violetas, baño con jacuzzi con vista al jardín, doble bacha con mármol, ducha y sanitarios con grifería de calidad. En el jardín una piscina de 10 x 4 metros climatizada y además cuenta con una amplia casa de caseros de 60 m2.-Cancha de futbol, árboles frutales centenarios, huerta, granja con corrales, caballeriza y trencito de trocha angosta a batería, quincho separado de 34 m2 con toilette, torre con mirador, cuenta con un hermoso parque y arboleda de eucaliptus que conforman el perímetro. Juegos para niños, pequeña laguna con puente. Galpón y Cochera cubierta para dos autos.


Calidad constructiva: Excelente; Iluminación: Excelente.

Calefacción por splits, salamandras a gas y hogar a leña.

Posee luz eléctrica, gas envasado (las cañerías de gas natural llegan a la

puerta, habría que entrarlo)

Medidas: Frente: 91,50 metros Fondo: 237,20 metros,

Superficie Total: 21.904 m2.