Casa Moderna en Barrio Privado Sausalito - Bayugar Propiedades
Descubre el confort y el estilo en esta elegante casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Sausalito. Con una superficie cubierta de 210 m² sobre un generoso lote de 800 m², esta propiedad es el lugar ideal para disfrutar de una vida plena en un entorno seguro y tranquilo.
Distribución:
Planta Baja:
Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con techos altos, hogar a leña y salida al exterior, creando un ambiente perfecto para reuniones y momentos en familia.
Cocina: Moderna y separada, equipada con los últimos electrodomésticos y diseño funcional.
Dependencia de Servicio: Ideal para el personal de la casa o como espacio adicional.
Toilette de Recepción: Conveniente para invitados y visitas.


Exterior:
Galería con Parrilla: Espacio cubierto con parrilla, perfecto para disfrutar de asados y reuniones al aire libre.
Jardín: Amplio y bien cuidado, con una hermosa pileta en funcionamiento que invita a relajarse y disfrutar de los días soleados.


Planta Alta:
Dormitorio Principal en Suite: Con doble bacha, cómodo vestidor y acceso a un balcón privado, brindando un espacio íntimo y acogedor.
Habitaciones Adicionales: Dos habitaciones con placares integrados que comparten un baño completo.
Esta casa combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de convertirla en tu nuevo hogar!


Barrio Privado Sausalito:
El barrio se encuentra a la altura del Km 52.5 de autopista Panamericana, Ramal Pilar.
Cercano a centros educativos y universitarios, supermercados, shoppings y toda la oferta comercial y recreativa de Pilar y alrededores. Centros comerciales:
Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Paseo Champagnat, Centro Comercial IBIS, Carrefour, Jumbo y Easy, entre otros.
Es un barrio privado de 360 lotes, de 800 a 1400 m2 de superficie, desarrollo inmobiliario consolidado de mas de 20 años, con frondosa arboleda natural en la que predominan Robles, Palmeras, Fresnos, Alerces, entre otras especies. Además, cruza un arroyo y laguna, con gran belleza agreste, muchos amenities y servicios.
El barrio se encuentra casi en su totalidad ocupado con familias de vivienda permanente. Posee 2 entradas: El acceso principal es sobre la calle Tomás Guido y el acceso de servicio es sobre calle Uruguay a 15 cuadras del centro de la ciudad de Pilar. Las expensas incluyen mucha actividad deportiva para toda la familia, futbol femenino y masculino, zumba, power local, localizada, yoga, stretching, etc.


Servicios y Amenities: 
clases diarias con instructor de diferentes disciplinas
gimnasio
polideportivo cancha de básquet, futbol y voley.
cancha de beach vóley.
3 canchas de tenis en polvo de ladrillo
4 canchas de fútbol de césped natural
1 cancha de hockey
2 piletas de natación 
Club House


SUM


Parrillas


3 placitas


Seguridad las 24 horas y controles de acceso


Ingreso con reconocimiento facial 


Colonia de vacaciones,






 
 







En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - CMPSI Mat Nº 6136.