¡Oportunidad única de alquiler de un edificio versátil!

¿Estás buscando el lugar perfecto para tu empresa? ¡No busques más! Tenemos el edificio ideal que se adapta a tus necesidades. Ofrecemos en alquiler un edificio que puede ser utilizado para oficinas, depósito, almacén, manufactura o una combinación de ellas. ¡Las posibilidades son infinitas!

Si estás interesado en alquilar un gran edificio, ponte en contacto con nosotros.

Características:

- Superficie: 586 M2
- Años de la edificación: 30 años.
- Uso: Comercial.
- Orientación: Este.
- Cantidad plantas: 2
- Altura de techo: 8.70 Mts.
- Cochera cubierta: 3 Vehículos.
- Altura para acceso de camiones (3.10 Mts).
- Acceso para personas con movilidad reducida.
- Aire acondicionado centralizado.
- Alarma.
- Calefacción.
Áreas de Planta Baja (520 M2):
- Recepción (3.28 x 1.85),
- Sala de Espera (3.34 x 2.11)
- Baño de recepción (3.71 x 1.48)
- Sala de reuniones (5.49 x 2.08).
- Área de oficinas comunes para 30 escritorio (16.65 x 9.98)
- Área de oficinas comunes para 10 escritorios (9.97 x 6.47).
- 3 oficinas gerenciales (Dos de 9M2 y una de 6M2).
- Área de cocheras para 3 vehículos (11.52 x 8.61) con altura de 3.10.
- Depósito (8.48 x 5.48) con una altura de 8.70 de altura.
- Vestuario/baño damas
- Vestuario/baño caballeros
- Comedor común con cocina (6.85 x 3.48)
- Calefacción/Aire acondicionado independiente y automático.

Planta Alta (66 M2):- Acceso independiente con máxima seguridad.
- Oficina ejecutiva con cocina, 2 escritorios, mesa de reuniones, salón, cocina y baño independiente.
- Calefacción/Aire acondicionado independiente y automático.
- Acceso terraza.

Beneficios:- Amplia superficie para adaptarlo a tus requerimientos comerciales.
- Techos altos.
- Sin expensas.
- Ubicación estratégica en una zona de alto tráfico y excelente viabilidad. A pocas cuadras de la línea H del subte y del Distrito tecnológico.
- Flexibilidad para configurar el espacio de acuerdo a tus necesidades.
- Instalaciones eléctricas, sanitarias y de A/A en funcionamiento.
- Si bien el edificio se encuentra desocupado y requiere un poco de mantenimiento, se entrega en perfectas condiciones. Nos comprometemos a colaborar contigo para asegurarnos de que el edificio esté en perfectas condiciones antes de que inicies tus operaciones.
- No dejes pasar esta oportunidad de obtener un espacio versátil y adaptable para tu negocio. Ya sea que necesites una oficina, un galpón, una fábrica o una combinación de ambos, este edificio te brindará la flexibilidad y el potencial que buscas.

Condiciones de alquiler:- Alquiler: USD 1.990/mes
- Garantía: Seguro de caución.
- Depósito: 2 meses.


¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este edificio tiene para ofrecer! No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico y listo para que empieces a hacer realidad tus proyectos comerciales.

¡Aprovecha esta oportunidad única y alquila ahora!

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente a cuatro con quince centésimos por ciento (4.15) del valor total del respectivo contrato. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.
Propiedad (NO) ACCESIBLE para personas con movilidad reducida - (No) cuenta con rampa de acceso (LEY 5115).