CASA en VENTA a ESTRENAR 3 Dormi c/ pileta 473 e/ 31 y 31 Bis - City Bell


Casa desarrollada en una sola planta sobre lote de 9,66 x 42,50 mts. 
La misma cuenta con un amplio living comedor con vista al jardín, cocina semi integrada con barra desayunadora. Posee dos patios internos de 9 m2 aprox. cada uno, lo que hacen que todos los ambientes cuenten con ventilación y luz natural y un toilette.
Dormitorio principal con baño completo en suite y vestidor, mas dos dormitorios (uno de ellos con placard) y segundo baño completo.
Semicubierto de 24 m2 con parrilla completa, mesada de servicio y lugar para el lavarropas.
Pileta con playa húmeda y solárium, más cochera semicubierta para dos vehículos.


Entrega Agosto/Septiembre 2023


Memoria técnica:
PISOS: En el interior de la vivienda los pisos serán porcelanato 45x90 o similar. En
el exterior, serán cerámica antideslizante calcáreo gris y alisado de cemento.
CIELORRASOS: El cielorraso será de yeso suspendido para una terminación más
delicada, contemplando un cajón de terminación por encima de las alacenas de la
cocina.
CARPINTERÍAS: Las carpinterías serán hechas a medida en PVC foliadas símil
madera (Golden Oak), Las puertas interiores serán con marcos de madera y hojas
tipo placa en MDF con cantonera maciza, y en las puertas de acceso serán tipo
placa reforzadas con costilla de madera en su interior.
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Se dejará prevista la preinstalación de los
aires acondicionados en dormitorios y estar comedor (3 preinstalaciones). Los
equipos para su funcionamiento quedan excluidos del plan de pago y su
incorporación quedará a cargo de los propietarios.
La calefacción será por caldera y radiadores, los cuales están incluidos en el plan de
pago.
INSTALACION ELECTRICA: Cumplirán con todas las normas vigentes y se realizará
mediante conductores normalizados embutidos y con bocas para iluminación,
teléfono, video cable y portero eléctrico. Todo la Inst. tendrá la puesta a tierra
reglamentaria.
INSTALACION SANITARIA: Será realizada reglamentariamente y con Mat. de 1°
calidad y marcas reconocidas en el mercado. La distribución de agua será mediante
cañerías de polipropileno soldadas por termofusión y los desagües pluviales y
cloacales serán de PVC. Los artefactos sanitarios serán marca Roca línea Monaco y
griferías marca Peirano o similar, todo de primera calidad.
INSTALACION GAS: Será reglamentaria y construida con materiales de primera
calidad y marca reconocida. Se incluye la provisión de cocina y caldera.
HERRERIA: Portón corredizo de acceso a las cocheras, portón de acceso
a la vivienda y puertas para el módulo de parrilla y guardado (bajo parrilla y
bauleras).
MESADAS: En Cocina se realizarán en Silestone Blanco Norte o similar, mesada
exteriores gris mara.
MOBILIARIO: En Cocina se entrega con Bajo mesada, Alacena e Isla madera
aglomerado enchapado en melanina negra. Baño y Toilete a definir según diseño.
REVESTIMIENTOS: Cerámico esmaltado de primera calidad en Baños, y cerámico
esmaltado de primera calidad colocado 0,60m sobre nivel de mesada cocina.
CUBIERTA: La cubierta se desarrollará en losa de Hormigón y viguetas, previendo
el futuro desarrollo de la planta alta.
PINTURA: La vivienda se entregan pintadas con pintura látex interior y pintura
látex exterior.
PARQUIZACION: Se dejará colocada grama bahiana o similar en la superficie de patio.
Las casas se entregan con riego por aspersión.
PISCINA: Se realizará con medidas de 2,5m x 5,50m de superficie de nado, una
playa humedad con superficie de 2,5m x 2,00m y un espacio de solárium realizado
con atérmicos. La piscina se entrega funcionando con luces, bomba y filtro.