ALQUILER DE OFICINA CORPORATIVA CON 2 COCHERAS - MADERO CENTER


Oficina clase A, con vista al río, de 275 m2 cubiertos, con tabiques y cortinas. Piso técnico elevado más aplicado de alto tránsito. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones de incendio, ventilación e iluminación.
Dispone de un sum para organización de eventos. La seguridad es de 24 horas (de lunes a lunes). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes).
Nota: El valor del alquiler incluye 2 cocheras en subsuelo.
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TERMINOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER:
- moneda: dólares (billete)
- contrato: comercial
- duración del contrato: 36 meses
- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario
- gastos extras: expensas, ABL, AySA y servicios a cargo del locatario
- depósito de garantía: 2 meses
- anticipo: 1 mes
- gastos de certificación: por cuenta del locatario
- honorario inmobiliario: 5 + IVA sobre total contrato
Nota: El valor publicado del alquiler es más IVA
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CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO
El edificio Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de TV. Montante para Red de datos, telefonía y TV por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural DVH. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Instalación de A/A frio/calor, con V.R.V. (volumen de refrigerante variable). Unidades evaporadores de piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales.
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CUCICBA: 5783 - CMCPZC: 482