Gran Casa de 5 ambientes sobre lote propio en Caballito Sur


Superficie cubierta de 320m2 sobre Calle Viel entre Formosa y Av. Alberdi. Desarrollada en 4 niveles y con orientación Este-Oeste: 3 dormitorios + escritorio + 5 baños + Playroom + Parrilla + Patio. Construida en 1992.


Planta Principal:
Amplio living y comedor con hogar a leña, doble altura, pisos de madera entarugada, y grandes ventanales al frente y al contrafrente que conectan con balcones - Cocina comedor reciclada a nuevo, con horno y anafe de 6 hornallas (a gas), purificador de aire con salida al exterior y conexión para lavavajilla, toilette de recepción.

Entrepiso:
Con estar íntimo (ó Escritorio) + Balcón al frente y Terraza al contrafrente.

Planta Alta:
Master suite + 2 amplios dormitorios con placares y 2 baños completos compartimentados.


Planta inferior:
Cochera para 2 autos con portón automático y acceso a patio + Lavadero + Dependencia + Sala de máquinas.


Planta superior:
Playroom cubierto equipado con parrilla con tiraje al exterior + toilette.


5 baños en total: 1 suite + 1 principal con hidromasaje + 2 toilettes + 1 Baño de servicio
Agua caliente por termotanque a gas y calefacción y aire acondicionado central por conducto (Equipo SURREY)
2 Aires acondicionados tipo Split frío /calor ubicados en el playroom
Excelente diseño y construcción


Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
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Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo
Martillero responsable: Hugo Roberto Torres CUCICBA Matrícula Nº943
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-