¡ 3 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE ! ¡ A MTS DE AVENIDA SAN JUAN !Departamento Estándar 3AMB Contrafrente Boedo Muñiz 1000, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
· Características: Departamento de tres (3) ambientes al contrafrente, ubicado en el barrio de Boedo, cercano a su límite inmediato con el vecindario de Caballito. Dispuesto hacia el contrafrente del edificio, cuenta con orientación hacia el O (Oeste), balcón corrido, y con una cómoda distribución de sus ambientes. A 43 metros de Avenida San Juan. A 143 de Avenida La Plata. A 157 metros de Avenida Pedro Goyena. A 257 metros de Avenida Juan Bautista Alberdi. Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E – Avenida La Plata. Cercanía a subida Autopista (AU) · 25 de Mayo. Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.
· Edificio: Entre medianeras. Su fachada combina granito modelo rosa de salto, hormigón pintado en color blanco y vidrios templados de sus balcones hacia el frente. Su acceso peatonal se encuentra íntegramente revestido en granito modelo rosa de salto. Puerta con marco de hierro, franjas de madera, vidrio repartido y detalles en bronce. Palieres comunes garantizan un habitar pacífico. 10 pisos. 3 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.
· Distribución: Hall de recepción. Cocina independiente. Lavadero incorporado a cocina. Living comedor. Balcón corrido hacia el contrafrente. Distribuidor. Dormitorio principal. Baño completo con bañera. Dormitorio secundario.
· Equipamiento: Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, living comedor, distribuidor, ambos dormitorios. Paredes azulejadas en color blanco y pisos revestidos en cerámicas verdes con terminación vetada en cocina-lavadero. Mobiliario de cocina de mdf / melamina verde claro con tableros de madera y tiradores de bronce. Mesada de granito modelo rosa de salto. Bacha doble de acero inoxidable. Alacena de pie de mdf / melamina azul con tableros de madera y tiradores de bronce. Cocina a gas marca Longvie. Calefón a gas marca Orbis instalado con capacidad para 14L. Extractor / purificador de aire marca Spar. Placares empotrados con funciones interiores, divisores, estantes, barrales y cajoneras a medida en distribuidor y ambos dormitorios. Ventilador de techo en dormitorio secundario. Aire acondicionado split frío / calor marca Zenith instalado en distribuidor. Aire acondicionado split frío / calor instalado en living comedor.
Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 3115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.
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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"