¡ 3 AMBIENTES APTO PROFESIONAL ! ¡ GRAN UBICACIÓN, ZONA DE FACULTADES !
Departamento Estándar Balvanera 3AMB Interno AptoProfesional
Tucumán 2100, Piso 2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de tres (3) ambientes, dispuesto hacia el interior, apto para estudios profesionales / consultorios, ubicado en el barrio de Balvanera.
Orientación hacia el E (Este). Ventilación cruzada. A excepción del baño, todos sus ambientes cuentan con ventanas / ventanales hacia el exterior.
A 225 metros de Avenida Córdoba. A 225 metros de Avenida Corrientes. A 375 metros de Avenida Callao. A 525 metros de Avenida Pueyrredón.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea C, Línea D y Línea H. Cercanía a Plaza Dr. Bernardo A. Houssay.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color blanco y barandas de hierro forjado de sus balcones.
Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol travertino y pisos revestidos en cerámicas color beige con terminación mate.
Sus palieres se encuentran revestidos en salpicré color blanco y pisos revestidos en mosaicos graníticos modelos nevados color marrón.
10 pisos. 5 departamentos por cada uno de sus pisos. 2 ascensores automáticos con cabina y botonera revestidas en acero inoxidable.
Encargado proactivo dispuesto a contribuir con el buen funcionamiento del consorcio. Previsibles gastos de mantenimiento.

· Distribución:
Hall de recepción (2.00m x 1.70m).
Living comedor / Sala de recepción (4.50m x 3.10m).
Cocina separada (2.85m x 1.87m).
Distribuidor (1.80m x 3.70m).
Baño completo con bañera (2.00m x 1.56m).
Dormitorio 1 / Consultorio 1 (2.99m x 3.23m).
Dormitorio 2 / Consultorio 2 (3.47m x 2.67m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en parquet damero en todos sus ambientes.
Cocina con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en azulejos color gris. Cocina y calefón, ambos a gas, instalados en cocina.
Baño con pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes revestidas en azulejos color gris. Artefactos completos y bañera, instalados en baño.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf / melamina color blanca recicladas a nuevo. Mesada de acero inoxidable a medida instalada.
Placares con puertas de madera maciza con interiores, estantes y divisores a medida en ambos dormitorios / consultorios y distribuidor.

· Adicionales:
Tótem de seguridad de Prosegur.
Aire acondicionado split instalado en living comedor.
Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 3115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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