2 AMB A NUEVO! ¡ CENTRO COMERCIAL DE BOEDO !

Departamento Boedo 2AMB Lateral Reciclado
Virrey Liniers 1100 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de dos (2) ambientes con cocina independiente, ubicado a metros de Avenida San Juan.
Reciclado a nuevo, con sus paredes pintadas y pisos revestidos en porcelanatos que combinan un excelente gusto.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a subida a AU 25 de Mayo.
A 35 metros de Avenida San Juan. A 235 metros de Avenida Boedo. A 365 metros de Avenida Independencia.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado y barandas de hierro forjado de sus balcones hacia el frente.
Su acceso peatonal se distribuye centralmente rodeado de 2 locales comerciales y se encuentra íntegramente revestido en mármol modelo Travertino. Puerta de madera maciza.
Palieres comunes garantizan un habitar pacífico. 8 pisos. 3 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
Hall de recepción.
Living comedor.
Cocina separada.
Lavadero independiente.
Distribuidor.
Baño completo con bañera.
Dormitorio con placard.

· Equipamiento:
Decorativamente pintado en color blanco en todos sus ambientes, resaltando su luminosidad natural.
Pisos de porcelanato y paredes pintadas en color blanco en hall de recepción, living comedor, distribuidor y dormitorio.
Pisos revestidos en mosaicos graníticos modelo nevado color gris en cocina y lavadero.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera con diseño de tableros interiores y tiradores de aluminio.
Mesada de granito modelo gris mara. Bacha simple de acero inoxidable. Cocina a gas marca Orbis con cuatro (4) hornallas, horno y parrilla.
Agua caliente individual suministrada por calefón a gas marca Orbis instalado en lavadero. Pileta de lavar de loza sanitaria color blanca.
Baño con pisos y paredes revestidos en cerámicos gris con guarda decorativa de venecitas. Vanitory laqueado color blanco, artefactos completos y bañera instalada.
Aire acondicionado split frío / calor marca Surrey instalado en living comedor. Espejo rectángular con marco de hierro de puntas redondeadas instalado en distribuidor.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 3115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http://www.spinelliprop.com.ar/tasaciones/

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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"