¡Descubre el lujo y la comodidad en esta hermosa residencia ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano! Estratégicamente situada en una zona residencial por excelencia, esta propiedad te ofrece una ubicación privilegiada cercana a embajadas y colegios de renombre, en un triángulo exclusivo rodeado de exuberante vegetación y emblemáticos bares como Nucha y Don Blanco.



Características destacadas:


La casa se distribuye en tres plantas, ofreciendo un diseño funcional y espacioso.
PLANTA BAJA: Aquí encontrarás una entrada dual desde la ochava y la calle Aguilar, un luminoso y amplio living comedor, una cocina con comedor diario que se abre hacia el patio, perfecto para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un encantador jardín con parrilla, un garaje para dos autos, una habitación de servicio con baño, un lavadero, una biblioteca y un patio adicional.



PLANTA ALTA: En este nivel, descubrirás cuatro dormitorios, dos de ellos en suite. Los dormitorios cuentan con amplios placares de piso a techo, aire acondicionado en todos los ambientes y un baño tri-compartimentado para los dormitorios 2 y 3. Los dormitorios 2 y 3 tienen aproximadamente 4,50m x 3,15m y el dormitorio principal en suite es un espacio irregular de 20m² con 4 espaciosos placares. El segundo dormitorio en suite tiene medidas de 5m x 3,10m.



PLANTA BOHARDILLA: Una sala de usos múltiples de 90m², ideal para acondicionarla como gimnasio o sala de juegos, entre otras posibilidades.



Los pisos de parquet viraró plastificados brindan un toque de elegancia y calidez a la propiedad.



Para tu confort, la casa cuenta con un sistema central de calefacción y refrigeración sectorizado por ambientes. Cada uno de los ambientes está equipado con un equipo Fan-Coil, lo que permite controlar la temperatura de manera individual y eficiente. Este moderno sistema garantiza una climatización rápida (aproximadamente 5 minutos) y un bajo consumo energético, no siendo necesario mantenerlo encendido en ausencia de personas.



Características adicionales:



Telecomunicaciones: La propiedad cuenta con una central telefónica combinada con portero eléctrico e intercomunicadores en todos los ambientes, para una comunicación fácil y segura.



TV e Internet: Todos los ambientes están equipados con tomas de TV, Internet y música funcional.



Seguridad electrónica: Disfruta de tranquilidad y protección con el sistema de seguridad electrónica de la propiedad.



Ascensor: Una comodidad adicional que facilita el acceso a todas las plantas de la casa.



Sistema de riego: Los jardines y plantas en la planta baja y los balcones están equipados con un sistema de riego computarizado por goteo, asegurando un cuidado eficiente y preciso.



Instalación de lavado de la acera: La propiedad cuenta con una instalación oculta de lavado que recorre toda la acera de la casa. Se activa desde el garaje mediante un interruptor, permitiendo enjuagar toda la vereda con agua automática.


LAS VISITA SOLO CON PERSONAL DE LA FIRMA.
CUMPLE LEY 5115                                                   
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.








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