Casa de 261m2 totales desarrollada en dos plantas sobre lote de 800m2




Metros totales 261m2
Metros cubiertos: 195m2
Metros semi-cubiertos (cochera y galería solamente): 66m2


Planta baja
Cocina completa con buena vista al lago (muebles bajo y sobre mesada completos). Barra desayunadora en madera con mueble integrado.
Living/Comedor integrados
Mueble de recepción.
Estudio
Toilette
Dormitorio de servicio o despensa (divisible del lavadero)
Baño de servicio accesible desde el exterior para parrilla y/o pileta y para dormitorio de servicio.
Lavadero

Planta alta
Dormitorio principal con vestidor completo y baño en suite con cemento alisado y cerámicos símil madera. Mueble de guardado.
2 dormitorios con placar con interiores incluidos.
Baño con cemento alisado y cerámicos símil madera con vanitory colgante.
Placar para guardado de ropa blanca.
Terraza al frente con vista al lago.

Exterior
Cochera para 2 autos con entrada de pórfido y acceso directo a la cocina
Amplia galería de 13 x 3 metros con parrilla y barra (espacio para mesa y living cubierto)
Pileta 6 x 4m con solárium
Amplio jardín con grama y sistema de riego


Otras características:
Cerco vivo crecido en todo el perímetro.
Muy buena iluminación.
Buena vista al lago.
Detalles de terminación de buena calidad (griferías cierre cerámico, porcelanato ILVA, exterior en Tarquini).
Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
Aire acondicionado en todos los ambientes.
Entrada y lateral con piedra.
Terreno nivelado con tierra negra.

Se accede por porche de entrada con puerta de madera de doble hoja. Hall de recepción con placar y toilette de visitas. El living – comedor se encuentran integrados y tienen carpintería de DVH (doble vidrio).
La cocina está integrada al living-comedor y tiene barra para desayunar con excelentes muebles de cocina y espacio para lavavajillas, y despensa. El lavadero está anexo a la cocina y tiene un baño exterior y acceso secundario desde el garaje.
En la planta superior, se encuentra un hall de recepción que conecta con balcón terraza, los dos dormitorios secundarios poseen placar con interior y comparten un baño completo. La suite principal tiene amplio vestidor y baño completo.
En el exterior, galería cubierta con parrilla y barra, pileta con solárium y amplio jardin con grama y sistema de riego. En el lateral se encuentra el garaje cubierto con capacidad para dos autos.

Cada oficina opera de forma independiente.
Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti, CMCPSI 6449.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.








Corredor interviniente CABA y PBA : Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.