Casa AER. Venta. Departamento en Palermo Soho.
UF506 - Edificio Malabia
4 ambientes con dependencia
Balcón terraza con parrilla
Dormitorio principal en suite con amplio vestidor
2do y 3er dormitorio con su baño completo
Dependencia con toilette
Lavadero
151,24 m2 cubiertos + 31,22 m2 balcón aterrazado
Cochera optativa (no incluida en el valor publicado)
Piso 5, al frente


Consulta por planes de financiación!
Entrega: abril 2025


CASA AER
Casa Aer, en Palermo Soho, es un edificio de departamentos bajo el concepto de casas en altura.
Orientado a quienes buscan calidad de vida en una zona emblemática de Buenos Aires, en un lote con triple frente sobre la calle Honduras, y con un frente simple sobre la calle Malabia.
Cuenta con un gran jardín, espacio para el relax y la contemplación, amenities de primer nivel, terminaciones de la más alta calidad e imponentes espacios que potencian los sentidos.
2 subsuelos y 9 pisos, 35 unidades únicas de 2, 3, 4 y 5 ambientes, que van desde 50 a 313 m2.


BIENESTAR Y DISFRUTE
Arquitectura pensada para promover el bienestar, el disfrute, y una mejor calidad de vida. Balcones y terrazas que funcionan como extensión del interior y priorizan el aire y luz natural.  
Terminaciones de la más alta calidad y espacios pensados para conjugar diseño y funcionalidad.


DISEÑO
Arquitectura, sensibilidad, espacios elegantes y calidos pensados para la vida diaria, fachadas con identidad, equilibrio entre asimetría, vanguardia, atemporalidad, discrecion, practicidad, confort y eficacia en el uso de materiales.
Textura, luz, forma y materiales seleccionados.


CERCA DE TODO
En Palermo Soho, rodeado de espacios verdes, cerca de comercios, colegios, centros médicos, espacios culturales y la mejor gastronomía porteña.
De fácil accesibilidad a múltiples medios de transporte.


CARACTERISTICAS
- Control de acceso digital al edificio
- Monitoreo por CCTV vinculado con App Mobile
- Cerradura digital
- Tecnología & domótica
- Calefacción por piso radiante con control individual
- Preinstalación de aire acondicionado
- Instalación para lavaropas y/o lavavajillas
- Muebles de cocina de diseño
- Mesadas de granito y marmol en cocina y baños
- Piso flotante melamínico
- Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)
- Estaciones de carga para bicis eléctricas
- Parrillas individuales


AMENITIES
House, workspace, pileta, solarium, gim, spa, pileta cubierta, kids club, sum


FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: ABRIL 2025


FORMA DE PAGO
Consulta por planes de financiación!
Anticipo en dólares estadounidenses al momento de suscribir el boleto de compra-venta
Las cuotas serán ajustadas según índice CAC. Indicador de la variación del costo de un edificio tipo en Capital Federal, publicado mensualmente por la Cámara Argentina de la Construcción, al momento del pago.
Las cuotas serán aportadas en 24 meses a partir del inicio de obra (abril 2023).
Las cuotas serán pesificadas al tipo de cambio correspondiente del día anterior a la firma de la reserva.


* Cada departamento debe comprarse obligatoriamente con un bicicletero
* Se recaudará un 1,5 del precio para la formación de un fondo de equipamiento. Esto será solicitado tres meses antes de la finalización del edificio.
* Cochera optativa no incluida en el valor publicado.




* La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.