DISTRIBUCION Y AMOBLAMIENTO



Encantador dúplex con ingreso independiente, ubicado en una zona residencial tranquila y deseable.


Al ingresar a la propiedad por la planta baja, te recibirá un espacioso LIVING COMEDOR que brinda un ambiente acogedor y perfecto para reuniones familiares o con amigos. Además, encontrarás un PATIO interno seco, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en privacidad.




La planta baja también cuenta con un BAÑO SOCIAL para mayor comodidad de tus visitantes, y una COCINA totalmente equipada con muebles de madera maciza, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, y además cuenta con un lavadero integrado, fuera de la vista desde el ingreso a esta, todo con un estado impecable de mantenimiento.




La COCHERA posee portón automático en funcionamiento, con ingreso directo al living comedor, lo que otorga mayor seguridad para ingreso de la misma.




A planta alta se accede por una ESCALERA revestida con baranda y puerta plegable lo que genera mayor seguridad y aislamiento con planta baja. Desde esta se ingresa a un un pasillo distribuidor, de 3 DORMITORIOS, dos con orientaciones al frente norte, de los cuales uno de ellos posee una puerta ventana con salida a un balcón. El tercer dormitorio posee ventana hacia el patio de luz con orientación oeste.


Todos los dormitorios cuentan con placares empotrados de madera maciza, con optimas divisiones interiores. También el pasillo conecta con un baño de excelentes medidas, totalmente revestido, con ventilación al patio de luz interior.









UBICACION E IMPLANTACION



Es un conjunto de viviendas colectivas divididas en Dúplex con entrada independientes que ocupan toda la fachada norte de la cuadra, entre la calle Cruz Roja y la calle Sara Faisal, esta ultima, cuenta con posibilidad de gran espacio de estacionamiento de visitantes sin tributo y espacio verde con conexión al parque del sur. El terreno del conjunto tiene en total una superficie de 1107,19m2, en la cual la propiedad ofrecida es el 7,28 dl total.


Goza de una ubicación privilegiada, con una gran cercanía a diversas comodidades y atracciones en su entorno, con cercanía de escuelas, institutos y facultades, lo que garantiza la ventaja de contar con opciones educativas de calidad a pocos minutos.




El centro cívico de la ciudad también está a una corta distancia, lo que significa que tendrás acceso a los servicios gubernamentales, oficinas administrativas y otros recursos importantes en un abrir y cerrar de ojos.




Si disfrutas de la vida urbana y la comodidad de las compras y el ocio a poca distancia, estarás encantado de saber que el centro peatonal sur de la ciudad se encuentra a solo 500 metros de distancia. Podrás explorar tiendas exclusivas, restaurantes de moda, cafeterías acogedoras y una variedad de opciones de entretenimiento sin tener que preocuparte por el transporte.




En resumen, este dúplex ofrece una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a una escuela, facultades, el centro cívico y el bullicio del centro peatonal sur de la ciudad. No solo disfrutarás de un hermoso hogar, sino también de la comodidad y el acceso a todo lo que necesitas en tu día a día.


Observaciones: NO SE PAGAN EXPENSAS ALGUNA.


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