DUPLEX 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CITY BELL
BARRIO ANGOSTO, COMPLEJO CERRADO DE VIVIENDAS.
Ubicado estrategicamente en 477 y 29. El conjunto se encuentra ubicado en Barrio Angosto un emprendimiento nuevo en City Bell de escala residencial, donde predomina el verde y las arboledas. Cuenta con espacios de uso común y recreativo para los vecinos.
La unidad cuenta con 2 dormitorios. Consta de 92 mts cubiertos y 8mts semicubiertos. Espacios verdes de uso común y estacionamiento interno para los propietarios.
Ademas cuenta con:
- Espacio en planta alta para un estudio.
- Espacio para dos autos.
- Área de parrilla.
- Pérgola en una cochera.
- Estar-comedor con cocina integrada.
- Patio de Servicio con lugar de guardado.
- Toilette en planta baja y baño principal en planta alta.


CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS:
ESTRUCTURA. Será de hormigón armado según cálculo estructural con detalles en hormigón a la vista, el entrepiso y cubierta de viguetas pretensadas.
MAMPOSTERIA. Sera de ladrillo hueco cerámico en las paredes exteriores con detalles en ladrillo visto en planta baja.
CIELORRASOS. Serán de yeso suspendido y yeso aplicado en cocina.
CARPINTERIAS. Las carpinterías exteriores serán de aluminio línea Módena color Negro con vidrios DVH y DVH laminados, la puerta de acceso en chapa doblada color ( a definir) y las puertas interiores tipo placa pintadas color blanco.
MUEBLES. Los frentes de placard integrales corredizos con hojas en melanina blanca. Los muebles de cocina serán de melanina color blanco con cajones y estantes internos y la barra en madera guayubira o similar.
PISOS, REVESTIMIENTOS y ARTEFACTOS. Serán de porcelanato de primera calidad, color y tamaño a definir. Para los artefactos de baño y toilette se usara la línea Roca o similar calidad y grifería FV. Las mesadas de cocina y lavadero serán de granito gris mara y la pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson.
PINTURA. Sera en muros interiores con látex interior y en muros exteriores con revestimiento texturado color blanco tiza y látex acrílico. La carpintería en madera será pintada con cetol mate y la carpintería metálica con esmalte sintético color gris grafito.
CLIMATIZACION. Se realizara mediante instalación de radiadores y se dejará previsto para la colocación de la caldera a cargo del comitente. Se colocará el kit de pre-instalación para aire acondicionado en plantas baja y los dormitorios.
FRENTE DEL CONJUNTO: se realizara con un portón corredizo y una puerta de acceso peatonal de chapa doblada según plano el resto será mampostería de ladrillo hueco cerámico de 0.18 con revestimiento texturado color gris oscuro y postes de madera.





Código propiedad CHO5054112

Coldwell Banker Golden Team
Manuel B. Gonnet
La Plata - Buenos Aires - Argentina

Martillero responsable Mercedes Artola Colegiado CMCPDJLP 7612 Libro XIV Folio 57
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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