VENTA:
Casa sobre terreno propio en Munro, sobre Pasaje La Victoria entre Vélez Sársfield y Guillermo Marconi

Casa de 2 Plantas en muy buen estado de conservación y mantenimiento (de época)

Planta Baja: Jardín al frente con acceso por puerta única principal al living . Living amplio con ventanal al frente, cortinas tipo barrio, puerta-ventana hacia el contrafrente con salida a patio trasero. Hacia un lado del living encontramos un ambiente abierto que se lo puede utilizar como escritorio, play o continuación del living. Buen caudal de ventilación e ingreso de luz natural.
Garage con portón corredizo, capacidad para 1 auto. Al garage se puede acceder desde el living.
Baño completo. Cocina comedor diario amplia, con ventana y puerta que comunica con el patio trasero. En el patio encontramos un amplio sector techado semicubierto que funciona como lavadero.y otro espacio tipo habitación pequeña utilizado como depósito o baulera. Sector verde con parrilla, y otro espacio cubierto destinado a sala de caldera (caldera a gas y motor eléctrico para calefacción central por conductos para todos los ambientes, actualmente en desuso).

Planta Alta: Acceso por escalera llegamos a un amplio hall distribuidor: 3 habitaciones. Habitación principal al frente con amplio placard empotrado y salida por puerta-balcón a balcón terraza frente. Segunda habitación también hacia el frente, con amplio placard empotrado y salida a balcón semicubierto. Tercera habitación hacia el contrafrente. Todo con muy buen caudal de luz natural y ventilación. Baño completo que comparten las 3 habitaciones, el baño posee ventana de luz . Desde el hall distribuidor también se accede a otra terraza hacia el contrafrente. En esa terraza encontramos un espacio donde se aloja el termotanque a gas y en la parte superior se encuentra el tanque de agua. Toda la vista es abierta ya que es un barrio de casas bajas.
Como detalle: 2 habitaciones con piso de alfombra y debajo carpeta de cemento. Tercera habitación con pisos de parquet. Las tres habitaciones son amplias y también cuentan con los conductos para calefacción por caldera central.

Buena ubicación:
-A metros del centro comercial calle Vélez Sársfield que cuenta además con varias líneas de colectivo, Bancos, etc...
-A metros de calle Guillermo Marconi
-A 3 cuadras de pleno centro comercial de Av Mitre (varias líneas de colectivos)
-A 1 cuadra de Plaza Leandro N Alem
-A 4 cuadras de Estación Munro (Tren Belgrano Norte)

Medidas del Lote: 8.66 X 18.50

La propiedad se encuentra muy bien mantenida, de excelente calidad de construcción. Todas las paredes, pisos y techos en impecable estado, sin humedades de ningún tipo. Excelente propiedad con mucho potencial para generarle espacios nuevos.

*Se deja constancia que los metros son aproximados y fueron extraídos del plano de superficies. Los metros exactos surgirán del estudio de agrimensura correspondiente.