VENTA Local Comercial a pasos de Av Maipú - Vicente López
98.000 Dolares
106 m² (924 Dolares/m²)
Vicente López, Provincia de Buenos Aires
Código de Referencia: 2_11_87199807_4509869
Local Comercial en VENTA con RENTA
EXCELENTE UBICACIÓN: Pleno Centro Comercial sobre calle Francisco Laprida 1486, a metros de Av Maipú y a 3 cuadras de Puente Saavedra.
Excelente punto estratégico por su ubicación, conexión desde o hacia Capital Federal por Autopista Lugones, por Av Libertador o por Av Cabildo. También rápida conexión a Accesos Norte y Oeste por Av Gral Paz.
Doble ingreso: Ingreso por pasillo lateral a sector del fondo/privado e Ingreso principal para recibir clientes.
El local se compone de un ambiente/sala principal y otros dos espacios en el fondo.
1 Baño con ducha + 1 Toilete
Son 106 mts totales
Corresponde Zonificación C2 (Comercial a escala local / Residencial Media-Alta Densidad).
FOS 0.6
FOT 1.8
Densidad Neta hab/ha 350
Altura Máxima: Cubierta Plana 12,50 m Cub. Inclinada Tanque res.incl 15,50 Nº Plantas Incl. PB y S/Sot. 4
Potencial para construir hace arriba a más altura
Actualmente con Renta hasta Diciembre 2025 (en caso de interesar solicitar detalles de rentabilidad)
EXCELENTE UBICACIÓN: Pleno Centro Comercial sobre calle Francisco Laprida 1486, a metros de Av Maipú y a 3 cuadras de Puente Saavedra.
Excelente punto estratégico por su ubicación, conexión desde o hacia Capital Federal por Autopista Lugones, por Av Libertador o por Av Cabildo. También rápida conexión a Accesos Norte y Oeste por Av Gral Paz.
Doble ingreso: Ingreso por pasillo lateral a sector del fondo/privado e Ingreso principal para recibir clientes.
El local se compone de un ambiente/sala principal y otros dos espacios en el fondo.
1 Baño con ducha + 1 Toilete
Son 106 mts totales
Corresponde Zonificación C2 (Comercial a escala local / Residencial Media-Alta Densidad).
FOS 0.6
FOT 1.8
Densidad Neta hab/ha 350
Altura Máxima: Cubierta Plana 12,50 m Cub. Inclinada Tanque res.incl 15,50 Nº Plantas Incl. PB y S/Sot. 4
Potencial para construir hace arriba a más altura
Actualmente con Renta hasta Diciembre 2025 (en caso de interesar solicitar detalles de rentabilidad)
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:98.000 Dolares Tamaño: 106 m² Conservación:
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