Excelente Depto.  - 6ª Piso - Luminoso - Parrilla y Balcon terraza privado POSIBILIDAD DE COCHERA


Unico Departamento en el edificio que posee una parrilla propia y  balcon terraza con excelente vista!  


Departamento de 2ambientes cuenta con amplio living comedor, dormitorio principal, cocina, baño completo en suite, toilette y terraza.
Detalles de terminación: Griferias FV, artefactos de baño de Ferrum, muebles de cocina con bajo mesada y alacena con interiores, mesada silestone blanco norte, preinstalación para Aire Acondicionado Frio/Calor, pisos porcelanato.
LISTO PARA ESCRITURAR 
AMENITIES y SERVICIOS:

Sum con parrilla techada
Pileta con solarium atérmico
Sky Lounge.
Agua Caliente Central a gas natural con sistema PEISA de ultima Generación
Portero eléctrico con conexión para portero visor
Cocheras Opcionales.


Hermosa ubicación, a pocas cuadras de Plazoleta Alberto Vaccarezza y Plaza Don Bosco, también cerca del hospital Velez Sarsfield.
Característica importante se encuentra a muy pocas cuadras del metrobus de la Avenida Juan B. Justo.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Paredes exteriores con ladrillos hueco del 18 para lograr un mejor aislamiento térmico y acústico.
Carpinterías de aluminio anodizado color natural línea "Módena" con doble vidrio hermético garantizando un gran aislamiento acústico y térmico.
Se entregan todos los ambientes con pre-instalación de aire acondicionado.
Las puertas interiores, tipo Línea 2006 de Potenza con cuatro buñas horizontales.
Puertas de acceso de madera maciza de seguridad que cumplen con la condición anti fuego reglamentaria (F30).


ESPACIOS COMUNES:
En el piso 7° cuenta con Pileta con solárium atérmico y parrillas al frente y SUM con parrilla cubierta y balcón aterrazado.
Espacios guardacoches fijos, en planta baja con portón levadizo automático.
El edificio cuenta con un ascensor con puertas automáticas todas en acero inoxidable.
El Hall de acceso en planta baja esta terminado con materiales y detalles de jerarquía.
Ascensor con puertas de acero inoxidable con apertura automática en todos los pisos.
Entrada al edificio y acceso al ascensor con tarjeta.


DORMITORIO:
Placares integrales con puertas corredizas en melamina color texturada.
Interiores de placares completos, con estantes y cajonera.
Piso de porcelanato simil madera marca Alberdi.


BAÑO:
Baño en Suite con revestimiento en porcelanato simil calacatta.
Artefactos sanitarios Ferrum Linea Marina
Griferías con cierre cerámico marcas FV Linea Puelo


COCINA:
Muebles de cocina, bajo mesada y alacenas con melamina color con cantos de 2 mm, con diseños funcionales y actuales que contemplaran las necesidades de confort (espacio, conexión para microondas, etc) con herrajes de primera calidad.
Anafe eléctrico a inducción (mínimo consumo eléctrico) y horno eléctrico convectivo con grill.
Mesadas de Silestone blanco norte.


BALCONES:
Los balcones cuentan con barandas de aluminio anodizado natural, con vidrios laminados de seguridad.










CIFARELLI constructora - inmobiliaria


Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774


Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Sábados 9 a 13


Las medidas son aproximadas











Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art.10, Ley 2340).

CIFARELLI constructora - inmobiliaria
Maria Eugenia Cifarelli CUCICBA 8774
Lunes a Viernes de 9 a 13 y 14 a 18 Sábados 9 a 13
Código de la propiedad: CAP5047936