Monoambiente con Balcón al frente


Piso 5  D


EMPRENDIMIENTO BE LA RIOJA



La Rioja 1410 - San Cristobal

El Desarrollo

El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro, se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes.
En la azotea un Solárium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansar en tranquilidad.

Todos los departamentos están orientados hacia el norte y varían entre los 30m2 y 45m2, con sus respectivas expansiones.
Una arquitectura consciente, diseñada para optimizar funcionalmente su espacialidad, haciendo foco en el vínculo con sus espacios exteriores y en su diversidad de usos, buscando confort en quien lo habita.

Vivir en San Cristóbal significa vivir en un barrio con una historia muy especial, ya que fue escenario de una larga lista de hechos históricos.
Conocido durante años como la cuna del tango, sus cines populares le dieron un toque muy especial.

Su distintivo más importante es la Iglesia de San Cristóbal y sus barrios le otorgan una personalidad única.
Ofrece una larga lista de oportunidades y recreaciones, como bibliotecas, centros culturales, museos, bares y clubes deportivos.
Además, al estar una de las zonas mejor comunicadas de Capital Federal, y rodeado de prestigiosas universidades, el desarrollo es ideal para jóvenes estudiantes y profesionales.
En cada una de las esquinas, se puede sentir este barrio lleno de historia, a través de los monumentos, edificios de interés histórico y gubernamentales.
El emprendimiento se encuentra sobre la calle La Rioja, a pocos metros de la Avenida Chiclana y Juan de Garay. Es una zona con gran variedad de transporte público y de fácil acceso a las principales arterias de la ciudad: a pocos metros de la Autopista
25 de mayo y en cercanía a las paradas de colectivos líneas 41, 31,
32, 75, 4, 97, y de las líneas de subte E y H.



Zona característica por su eficaz conectividad. Cercanía a todos los servicios de microcentro
Líneas E y H de subte

EL PROYECTO

El edificio posee 6 pisos en donde se desarrollaron:
LOCAL COMERCIAL EN PB - Superficie: 47 m2.

COCHERAS EN PB - 3 de 12. 5 m2.

MONOAMBIENTES:
- 5 monoambientes de 33. 6 m2.
- 5 monoambientes de 40. 8 m2.

DOS AMBIENTES:
- 5 dos ambientes de 49 m2.
- 5 dos ambientes de 48. 2 m2.
- 1 dos ambientes con terraza de 64, 04 m2
- 1 dos ambientes con terraza de 83, 42 m2

ECO SMART = SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGÍA

- RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA
- CARPINTERÍAS CON DVH
- SISTEM A DE AGUA CALIENTE CENTRAL
- ILUMINACIÓN LED DE ÁREAS COMUNES
- UTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES

CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO

- Modalidad de Fideicomiso al costo.
- A porte inicial del 50 para la adquisición del terreno.
- 20 cuotas igual es y consecutivas a partir del inicio de la obra.
- Consultar por otra forma de pago.

Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova CUCICBA 7725 / CMCPSI 6769.

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