Moderna casa en dos plantas a estrenar de 168 m2 más 33 m2 de galería, lote en cul de sac de 861 m2.


Se ingresa al amplio living comedor apaisado con ventanal fijo y puerta ventana con salida a la galería. Muy buenas vistas al jardín.
Toilette de recepción.
Confortable cocina con muebles y mármol negro, cocina a gas y espacio para lavavajillas, con puerta ventana  a la galería.
Lavadero con entrada independiente, dependencia y baño con ducha aparte que se puede utilizar para la pileta.
Galería amplia con losa radiante independiente por si en un futuro se cierra. Parrilla, mesada con bacha y lugar de guardado.
Escalera al primer piso, hall distribución, a la derecha dos amplios dormitorios que comparten un baño completo.
Y 1 master suite con vestidor y baño completo, con ventana al frente y contrafrente.


Al frente lugar para estacionar varios autos, y en el lateral dos cocheras que se puede construir en un futuro una pérgola.

Posiblidad que el mismo constructor haga la piscina en 1 mes.

Expensas con ARBA y municipal incluido $83.000.- junio 2023.


Bomba presurizadora. Tanque sisterna. Caldera Italiana Ferroli. aberturas de aluminio Albert Rotonda 640 con vidrio simple.
Techos de losa  con membrana,  cielos rasos durlock. Pisos de porcelanato. Losa radiante. Pre instalación de AA.


DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Características:

- Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana).

- Muy buena ubicación y excelente acceso.

- Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas.

- Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida)

- Superficie promedio de los lotes 800m2.

- 65 de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50 de lotes sobre la cancha de golf.

- Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo)

- Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños.

- Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.



















Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.