Venta departamento dos dormitorios - con balcón - Lourdes
Piso exclusivo en piso 4. Dos dormitorios con dos baños. Doble ingreso. Balcón corrido al frente.
Cualidades:

Honesto en sus materiales, Milo toma el ladrillo y el hormigón tanto como base estructural, como de diseño, creando espacios cálidos con identidad propia. El proyecto se encuentra bajo la nueva normativa vigente, lo que genera mayor amplitud en balcones generando continuidad espacial entre el interior y el exterior de las unidades gracias a las amplias aberturas que permiten luminosidad y ventilación en todos los ambientes.

Ubicación:

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Rosario,

a minutos del centro y del Río Paraná.

Acondicionamiento térmico

Instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos).

Muros dobles (ladrillos comunes + aislante térmico polietileno expandido 3cm + pintura

asfaltica + ladrillos huecos cerámicos o HCCA).

Muros separadores de unidades de ladrillos huecos de 18cm o HCCA de 17.5cm.

Cubiertas con aislación térmica 4cm alta densidad y hormigón de pendiente alivianado

con perlitas de poliestireno expandido.

Unidad PREMIUM (2 dormitorios): Instalación de cañerías para calefacción a través de

caldera y radiadores (no incluye radiadores).

Pisos

ESPACIOS COMUNES

Azotea: Ladrillo cerámico.

Hall de Ingreso, palieres, ascensor: Laja negra.

Ingreso cocheras, veredas: Loseta granítica 30x30cm. según normativa municipal.

UNIDADES

Baños: terminación de microcemento alisado color a definir.

Cocinas, estar, comedor: PVC simil madera.

Dormitorios: PVC simil madera.

Zócalos

Cocinas: revestimientos en madera de piso a techo (varía material según y unidad).

Estar, comedor, dormitorios: PVC simil madera.

Planta baja: Loseta granítica 30x30cm.

Revestimientos

Cocinas: terminación microcemento alisado color a definir con zócalo de 10cm material

igual mesada con madera mdf enchapada en petiribi guatambú o similar.

Lavaderos: terminación de microcemento alisado color a definir.

Baños: terminación de microcemento alisado color a definir.

Carpinterías

Carpintería de PVC: color aluminio. Vidrios DVH 3+12+3 incoloro - low.

Marcos de madera para puertas placas.

Ingreso palier PB: Hoja de vidrio laminado con marco metálico.

CARPINTERÍA DE MADERA

Puertas placa enchapada en petiribi, guatambú o similar, blancas (dependiendo ubi-

cación).

Muebles de cocina: placas MDF 18mm enchapado exterior petiribi, guatambú o similar,

enchapado interior blanco.

Placard: placas MDF 18mm enchapado exterior petiribi, guatambú o similar, enchapado

interior blanco (dependiendo de la ubicación). No incluye el interior.

Yesería

Enlucido de yeso en muros divisorios interiores.

Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos en baños y

cocinas.

Artefactos

UNIDADES 1 DORMITORIO

Bacha QUADRA Q37. Medidas: 37x34x17,5cm. Johnson acero.

Equipamiento de cocina MDF enchapado exterior petiribí o similar, enchapado interior

blanco.

Horno gas Longvie H1500XF y anafe gas Longvie A2600XF o calidad similar.

Baños: bacha Ferrum blanca Qubiq.

Artefactos Ferrum línea Largo Bari o calidad similar.

Ducha Ferrum o calidad similar.

Termotanque eléctrico Longvie 80lts. Te80F o calidad similar.

UNIDAD PREMIUM: 2 DORMITORIOS

Cocina: bacha Z52. Medidas: 52x32x18cm. johnson acero.

Equipamiento de cocina MDF enchapado exterior petiribí o similar, enchapado interior

blanco.

Horno Gas Longvie H6900X y anafe gas Longvie A6600XF o calidad similar.

Baños: Bacha Ferrum Blanca Qubiq.

Artefactos Ferrum línea Largo Bari.

Bañera o Ducha Ferrum Niza.

Caldera Immergas Eolo Star o calidad similar.

Griferías

Cocina: Monocomando FV Temple Liby cromo.

Baños: Monocomando FV Temple.

Bidet: Monocomando FV Temple.

Bañera Ducha: Juego FV Temple.

Accesorios

Toallero, portarrollo, jabonera y perchas Hidromet Flya.

Marmolería

Mesada de cocina: Terrazo blanco paloma white. o similar.

Mesada de baño: Terrazo blanco paloma white. o similar.

Herrajes

Bronce Platil o negro satinado epoxi.

Ascensor

Ascensor de 6 paradas con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable.

Terminaciones en acero inoxidable, piso granitico, terrazo negro, cielorraso metálico con

cuatro dicroicas.

Varios

Previsión DirecTV+Cable+Te.

Previsión de ubicación oculta de las unidades condensadoras de los equipos de aire

acondicionado split.

Instalación eléctrica línea Teclastar linea Minimal.

Observaciones

Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas

especificaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada.












































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