Un ambiente con balcón, de 40.80 m2 en San Cristóbal - En construcción - SE ENTREGA A PRINCIPIOS DE 2023
Emprendimiento Be La Rioja. La Rioja 1410




EL DESARROLLO
El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro,
se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches
y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes. En la azotea un solarium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansaren tranquilidad. Todos los departamentos están orientados hacia el norte
y varían entre los 30m2 y 45m2, con sus respectivas expansiones.

Una arquitectura consciente, diseñada para optimizar funcionalmente su espacio, haciendo foco en el vínculo con sus espacios exteriores y en su diversidad de usos, buscando confort en quien lo habita.
UBICACION: SAN CRISTOBAL

Vivir en San Cristóbal significa vivir en un barrio con una historia muy especial, ya que fue escenario de una larga lista de hechos históricos. Conocido durante años como la cuna del tango, sus cines populares le dieron un toque muy especial.Su distintivo más importante es la Iglesia de San Cristóbal y sus barrios le otorgan una personalidad única, ofrece una larga lista de oportunidades y recreaciones, como bibliotecas, centros culturales,museos, bares y clubes deportivos.

El emprendimiento se encuentra sobre la calle La Rioja, a pocos metros de la Avenida Chiclana y Juan de Garay.

Es una zona con gran variedad de transporte público y de fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, apocos metros de la Autopista 25 de Mayo y en cercanía a las paradas de colectivos líneas 1, 31, 32, 75, 4, 97, y de las líneas de subte E y H.

EL PROYECTO
El edificio posee 6 pisos en donde se desarrolla:

LOCAL COMERCIAL EN PB
- Superficie: 47 m2.

COCHERAS EN PB
- 3 de 12.5 m2.

MONOAMBIENTES:
- 5 monoambientes de 33.6 m2.
- 5 monoambientes de 40.8 m2.

DOS AMBIENTES:
- 5 dos ambientes de 49 m2.
- 5 dos ambientes de 48.2 m2.
- 1 dos ambientes con terrazza de 64,04 m2
- 1 dos ambientes con terraza de 83,42 m2

SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGÍA
- RECOLECCIÓN DE AGUA DE LLUVIA
- CARPINTERÍAS CON DVH
- SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL
- ILUMINACIÓN LED DE ÁREAS COMUNES
- UTILIZACIÓN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES
- ECO SMART
Estado de obra a enero 2023- Trabajos de revestimientos en unidades
funcionales y terrazas exteriores.
-Pintura en mamposterías interiores,
cielorrasos y protección de marcos
metálicos
-Trabajos de durlock al 90 de su montaje
-Se dio inicio a trabajos de herrería para
los cerramientos en cocheras, sectores de
servicio como local comercial y entrada de
edificio
-Montaje del ascensor en proceso
-Medidores de gas y tendido de la cañería
esta a la espera de inspección para su
cierre
Quedan disponibles las siguientes unidades:
Local de 78 m2 - 80.000 USD3 monoambientes de 41 m2 entre 58.000/59.500 USD2 dos ambientes con balcón terraza de 80.000 y 105.000 USD
CÓMO PARTICIPAR DEL DESARROLLO

- Aporte inicial del 50 para la
adquisición del terreno.
- 20 cuotas iguales y consecutivas a partir
del inicio de la obra.
- Consultar por otra forma de pago.








En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822