Presentamos en alquiler una ESPECTACULAR OFICINA DE 120 METROS CUBIERTOS TOTALES ... en " Mirabilia Humboldt ", entre las calle Gorriti y Cabrera, en el barrio más atractivo de la ciudad, polo gastronómico y cultural. Dentro del distrito audiovisual, centro de productoras y estudios de televisión, en cercanía a rápidas vías de comunicación y al Metrobus ... 

Edificio de oficinas, con 120 metros de frente de iluminación y ventilación, protegido por un sistema exterior de control solar que minimiza el uso de equipos de refrigeración. Seguridad y control de acceso las 24hs en un importante y moderno hall de doble altura, con cocheras fijas cubiertas en 2 subsuelos y posibilidad de bauleras.

CARACTERISTICAS DE LA OFICINA:
- Altura interior 2,80m.
- Oficina en Piso 1
- Aire Central VRV acondicionado frio calor.
- Esplendida ubicación en el edificio, con vista al frente (calle Humboldt).
- Con cortinas roller screens instaladas
- 1 COCHERA FIJA CUBIERTA
- Pisos de cemento alisado impecables
- 3 despachos con divisiones de blindex

CARACTERISTICAS DE MIRABILIA HUMBOLDT:
- 6 ascensores automáticos de última generación
- 8 locales comerciales en doble altura
- Grupo electrógeno
- Sistema de protección solar en orientación Oeste
- Carpinterías de aluminio de máxima hermeticidad con doble vidriado hermético
- Control de acceso y CCTV
- Instalaciones de aire acondicionado frío-calor marca Mitsubishi
- Office con mesada de granito y pileta de acero inoxidable
- Griferías monocomando marca FV.
- Baños con paredes y pisos revestidos en cerámica
- Artefactos de baño marca Roca
- Carpeta preparada para recibir alfombra, madera flotante, cerámica o porcellanato. Contrapiso de 8cm apto para instalaciones
- Amplios Palieres de piso, con solado de porcelanato y cielorraso metálico desmontable
- Sistema de detección de incendio en áreas comunes


NOTA:
- PRECIO PUBLICADO BASE USD 20.- POR METRO ... AL MOMENTO DE FIRMA DEL CONTRATO SE PESIFICA A TC OFICIAL VENDEDOR BNA Y SE ESTABLECE CANON LOCATIVO EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC (INDICE DE PRECIOS AL CONSUMIDOR)
- A modo de ejemplo el PRECIO EN PESOS PUBLICADO CORRESPONDE A TC DEL DIA 9/5/2023 ($236.-) $ 566.400.-

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Tasaciones Profesionales. Matricula 4118: Colegio Profesional Inmobiliario
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.