Finca La Consulta


Finca de 11 hectáreas, terreno de 12,8 hectáreas totales, ubicada en el Valle de Uco, a 2 minutos de la ciudad de La Consulta del departamento de San Carlos, provincia de Mendoza. El Valle de Uco es a día de hoy considerada como la región vitvinicola de mayor jerarquía del país y de Sudamérica.  


Ubicación:
-Total 12,8 hectáreas, 11 hectáreas totales de uva Malbec de Alta Gama, magníficos niveles de ponderación enológica (color, tenor azucarino, madurez, aromas, notas típicas de la cepa -organolépticas- , calidad de suelo, altura ideal, clima, zona).
-Su ubicación es privilegiada, esquina con doble entrada, iluminada en ambos accesos, a mil metros de altura. 
-Clima ideal, con gran amplitud térmica entre el día y la noche de 15º / 18º . Latitud 34º, cuenta con 1.776 grados / día en la escala de Winkler. Este clima junto a la riqueza de los suelos aluvionales, pedregosos y de buen drenaje, permiten la formación de taninos, que favorecen el color de las variedades tintas y una adecuda acidéz en las blancas.
-Agua pura, en 3 ríos de montaña, Río La Carrera, Río Las Tunas y Río Tunuyán. Junto a 2 arroyos caudalosos, Arroyo Grande y Arroyo Los Papagayo.


Cepas, tela, construcción y Agua:
- Son unas 40 mil Cepas Malbec .

-9,5 hectáreas con Tela Antigranizo.

-1,5 hectáreas sin Tela.
-Sistema de Conducción; Espaldero Alto (1,80 metros, 4 alambres).
-Palos de Eucalipto Impregnado.

- 50 árboles de nogal Chandler.

-150 durazneros Summer Set.
-1,5 hectáreas libre de cultivo.
-Riego por turno, Río Tunuyán Superior; 19,5 horas de riego cada 8 días.
- Desagües de vecinos, hijuela por los contornos de la finca y servidumbre de paso que mejoran aún más la disponibilidad de agua / humedad de suelo. Napa a 20 / 25 metros de profundidad. Acuíferos subterráneos.


Las Casas (Patronal, Encargado, Obrero, Galpón):
- Casa Patronal; superficie 200 metros cuadrados, galería techada al oeste, amplio living comedor, cocina espaciosa, 4 dormitorios con placares, calefacción individual tiro balanceado y ventilador de techo, 2 baños completos con bañera y bidet, aberturas vidriadas grandes con postigones de madera maciza, techos altos interior machimbre con vigas de tronco natural barnizado, exterior y galería de tejas con aislante térmico e hidrófugo.
- Casa Encargado; superficie 50metros cuadrados, ladrillo vista, tejas, living comedor, 2 dormitorios, 1 baño, cocina.
- Casa Obrero; superficie 40 metros cuadrados, adobe, cocina comedor / estar, dormitorios, 1 baño.
- Galpón; superficie 80 metros cuadrados, adobe.
- Opcional Maquinas y Herramientas; Rastra Discos, Arado, Abonadora, Pulverizadora, Tractor.




COELHO PROPIEDADES





COELHO PROPIEDADES
Confiabilidad, Experiencia &Profesionalismo + Actitud Positiva