Excelente Deposito Nave Industrial en venta ubicado en el Barrio de Barracas, CABA.


Superficie cubierta:       27.475 m2
Superficie de Terreno:  20.878mts 


Planta Baja:
Depósito: 10.097 m2
Deposito futuros: 4.676 m2
Estacionamiento: 3.034 m2
Carga y descarga: 1.292 m2
Oficinas: 2.245 m2


Primer Piso:
Deposito futuros: 8.151 m2
Oficinas: 1.580 m2


Segundo Piso:
Deposito futuros: 1.530 m2
Oficinas: 1.565 m2


Tercer piso:
Deposito futuros: 56 m2
Oficinas: 891 m2


Inmueble ubicado en la calle Osvaldo Cruz N°2802/54/60 en la ciudad de CABA.
Se trata de un edificio de grandes dimensiones distribuido en planta baja y 3 plantas superiores. La planta baja
alberga sectores de depósitos, estacionamientos, centros de procesamiento y sector de carga y descarga. La
primera planta no cubre la totalidad de la superficie y alberga un área de deposito y un centro de
procesamiento. La segunda planta posee menos proporciones incluso y alberga los mismos sectores.
Finalmente la tercera planta (aun de menores dimensiones) alberga un pequeño centro de procesamiento.


Red de incendio por hidrantes y sprinklers.
Sector con docks de carga y descarga.


UBICACIÓN: El inmueble se encuentra localizado en el barrio de Barracas, en la Av. Osvaldo Cruz 2854, al sur de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires, instalado en la zona gran cantidad de empresas logísticas e industriales tales como Diario Clarín,
La Nación, Logística Urbano, etc. El inmueble se encuentra en las proximidades de la estación de tren de Constitución y a
pocos metros de la Au. Frondizi. Se observan gran cantidad de centros educativos y edificios públicos. A poca distancia se
encuentra el Hospital Javier Muñiz, el Hospital Garrahan, el Hospital de agudos y el hospital policial Churruca.


ACCESIBILIDAD:
El inmueble se encuentra a pocos metros de la Au. Presidente Frondizi, eje circulatorio muy importante que conecta la Capital
Federal con el sur del Gran Buenos Aires y el resto del sur de la provincia. A nivel de zona, se observan el eje circulatorio de Av.
Gral. Tomas Iriarte. Esta avenida conecta la zona con el oeste de la Ciudad de Buenos Aires, y continuando en la Au. Perito Moreno,
que conecta con el oeste del Gran Buenos Aires y resto de la zona este de la provincia. 


Zonificacion:
U3g Reurbanización especifica
Usos mixtos.


Con alquiler hasta el 31 de Julio de 2023.