América 3000 – San Andres, a pasitos de la estación de tren en el Partido de San Martín.
Nomenclatura Catastral: Cir: 3, secc.: 3, Mz: 2, parcela: 17

Superficie: 690 m2 (2 LOTES)



Zonificación: Rb – RESIDENCIAL DE BAJA DENSIDAD




Ideal emprendimiento de PH en 3 plantas más cocheras y bauleras.

Indicadores Urbanísticos

Densidad Neta Máxima Residencial: 1 vivienda c/150 m2 de parcela.

FOS: 0.6

FOT (máximo potencial) 1.2

Retiro de frente: 6 mts, Altura Máxima: 9 mts.




Conclusión: se podrían construir hasta 4 unidades de vivienda sin superar los 820 m2 totales de construcción.

Metros vendibles: 600 
Unidades funcionales: 4

Unidades complementarias cocheras y bauleras: 4/6 cocheras y bauleras aprox USD 15.000



Estimado precio de venta metro de buena calidad de terminaciones y diseño USD 1.600




NOTA  aceptan canje por depto YA TERMINADOS y la casa se puede actualizar para volver a funcionar como vivienda.




Colectivo 343

A 1 cuadra de la estación San Andrés del tren Mitre ramal Retiro/José León Suarez combinación Belgrano R)

A la vuelta del club de golf San Andrés.

A 4 cuadras de Club Deportivo San Andrés.

A 15 cuadras del Colegio Agustiniano, con Bachillerato Bilingüe en Tecnologías Emergentes y Robótica. Desde Jardín Maternal hasta secundario Internacional con certificado de Cambridge.

Colegio católico económico para el nivel académico que ofrece. Reviews 4,2

A 2 km (7 minutos en auto) del Hospital de Agudos.





















IHO4682808
Patricia Accame