Excelente inmueble para edificación en altura con medidas regulares de 9,52 metros de frente por 43.05 metros de fondo, formando una superficie de 409,83 m². Altura máxima permita 23 metros (planta baja más 8 pisos). Posibilidad de articular a 12 pisos debido a linderos. Afectada una pequeña parte al centro de Manzana. Ideal para desarrollo inmobiliario. Emplazado sobre una de las zonas más buscadas de la ciudad para vivienda o renta




Ubicación: Sobre calle San Lorenzo, entre Paraguay y la icónica calle Corrientes. Locación comercial y residencial clásica de Rosario, rodeada de comercios, bares famosos, a tan sólo dos cuadras del Paseo del Siglo y la Peatonal Córdoba, y a 5 cuadras de la costanera. Zona aledaña a la Zona Río y el paseo gastronómico de Barrio Pichincha. Ubicación preciada, estratégica y próxima a todo.



Proyecto: Casa o construcción a demoler. Apta edificación en altura. No es patrimonio histórico. No cuenta con retiro ni otra afectación.



Observación: Posibilidad de articular a 12 pisos debido al edificio lindero. Numeración correcta 1465, pero actualmente la está utilizando la cochera del edificio lindero. Ensanche de calle de 0.88 metros al frente.

Antigüedad: No relevante

Etapa del inmueble: Terminado Escritura





NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.