_ Terreno en venta ubicado en el Ecobarrio El Retiro (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación oeste.

_ De medidas regulares, cuenta con 20mts de frente por 40mts de fondo, contabilizando una superficie total de aproximadamente de 800mts2_ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad y agua corriente disponibles en el barrio._ Las expensas al día 26/04/2023 son de aproximadamente $20.000.
Sustentabilidad
Pensar un desarrollo urbanístico que proponga mantener el entorno saludable para su habitabilidad es una de las consideraciones directrices de este proyecto.
En los aspectos ambientales se consideran el cuidado de los recursos naturales, el reciclaje de residuos, el fomento de las energías renovables, el tratamiento de aguas residuales, la forestación y paisajismo, la preservación de la fauna zonal, etc.
Este Barrio Cerrado promueve el concepto de Ecobarrio, no como un posicionamiento discursivo, sino con la decisión de ser pioneros en la provincia sobre un aspecto que en el mundo ya está ampliamente difundido y aplicado: desarrollos urbanísticos y edificios sustentables, salud para el ambiente y para las personas..
Ecobarrio
Este Barrio Cerrado surge a partir del interés de un grupo de desarrolladores locales que, en sociedad con inversores holandeses, tienen la inquietud de promover un desarrollo que contemple el cuidado del medio en pos de condiciones de vida de excelencia. Principio que, normado en varios países del mundo, en el nuestro recién empieza a considerarse.
Entonces: ¿Por qué un ECOBARRIO?
Porque hoy no existe la opción de vivir en un Ecobarrio en la zona, un ámbito que preserve la calidad ambiental y la seguridad de quienes lo habiten.
Porque proponemos un entorno de desarrollo sustentable, observando el ahorro y la eficiencia en el uso de la energía, agua y materiales; tanto para el consumo como para la construcción de obras de infraestructura y edilicias.
Porque el diseño urbano facilitará la actividad física en contacto con la naturaleza, basándose en la accesibilidad de orientación y movilidad para el peatón y el ciclista. El mismo criterio se utilizará en las áreas salud-recreativas (zonas deportivas, spa y piscinas).
Porque el espacio público prevé una gran forestación tanto para las calles como para las áreas de uso común.
Porque no queremos perder de vista el respeto por los signos de identidad que nos presenta el entorno ni la integración de las áreas naturales que conforman el paisaje existente.
Infraestructura
Este emprendimiento cuenta con 496 lotes, cuyas superficies varían entre 1000 y 1500 m2.
La infraestructura y obras previstas para el mismo son las siguientes:
General
15 ha. de superficie para esparcimiento común
12 ha. de superficie para circulaciones peatonales y vehiculares
Lagunas
Red de Agua Potable
Red Cloacal
Planta de Tratamiento de Líquidos Cloacales
Red Vial Interna
Red Pluvial / Hidráulica Interna
Red Vial e Hidráulica Externa (Acceso Ruta 2)
Red de Energía Eléctrica y Alumbrado Público
Canalizaciones para servicios de Telefonía, Cable, CCTV e Internet.
Alambrado olímpico perimetral
Forestación y parquización
Áreas Comunes:
Edificio Show-Room y oficinas
Edificio Acceso Principal
Edificio sustentable Club House + Spa + Piscinas
Canchas de Tenis
Canchas de Fútbol


Estudio Yacoub – Tasaciones profesionales para conocer el valor real de tu inmueble.

La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.