Hermoso piso de 4 ambientes en Valle al 1200
A Estrenar - Entrega inmediata

Incluye 2 cocheras fijas y cubiertas 

Superficie: 120m2 propios

Calidad premium, con detalles de excelente diseño

Palier Privado con Puerta de entrada PENTAGONO con cerradura para servicio doméstico (doble cerradura)
Cocina integrada con living comedor con desayunador
Amplio Living Comedor de 4,20m x 7,00m con piso de madera natural
Balcón aterrazado orientado al Norte, con parasoles de aluminio anodizado tipo veneciana
Cocina equipada con lavavajilla, campana de aire, horno eléctrico, anafe a gas o eléctrico, y muebles completos
Comedor diario con ventanal al frente

Parrilla a gas en balcón, con pileta de lavado.

Dormitorio Principal en Suite con vestidor e hidromasaje
2° y 3° Dormitorio con amplios placares
2 baños completos y toilete de recepción, todos con extractor de aire
Lavadero integrado a cocina con conexión para lavarropas y pileta de lavar

Caldera dual individual para piso radiante y agua caliente
Aires acondicionados inverter en Living y en Suite
Ventanas exteriores con doble vidrio (con persianas motorizadas en dormitorios)


Edificio con sum cubierto en 1° piso + Solarium y parrilla en terraza + Laundry
Previsión para futura instalación de sistema de seguridad tipo Prosegur

Características de las unidades:

*Cocina integrada con living comedor con desayunador
*Lavadero en cocina con cierre de puerta rebatibles, tender y tabla de planchar en el mismo
*Puerta de entrada de seguridad marca Pentagono con doble cerradura ( una para personal domestico).
*Puertas interiores marca Potenza wood touch fresno negro.
*Ventanas de aluminio marca Modena con doble vidrio ( DVH ).
*Pisos de madera eucalipto de 1" de espesor de primera.
*Pisos cerámicos de porcelanato marca Ilva o similar.
*Marmol cocina negro brasil.
*Equipamiento de aire acondicionado inverter en dormitorio en suite de 2300 frigorias F/C y living comedor de 5500 frigorias F/C marca Daikin.
*Sanitarios marca Ferrum modelo Bari blanco.
*Equipamiento de lavavajillas marca a definir y campana de aire en cocina
*Horno independiente bajo mesada marca Longvie y anafe marca longvie .
*Campana isla de vidrio marca Cata.
*Pileta de acero inoxidable en cocina marca Johnson.
*Lavavajilla de 14 cubiertos marca Whirlpool acero inoxidable.
*Griferia cierre ceramico marca Estalgrif modelo Sun.
*Hidromasaje con 6 jets en baño suite marca Piazza.
*Caldera marca Basic dual para agua caliente y calefaccion por piso.
*Portero eléctrico visor color de 5.
*Cableado IP en todos los ambientes
*Prevista cañería para alarma
*Previsión para futura instalación de sistema de seguridad tipo Prosegur.
*Extractor de aire el todos los baños.
*Cortinas dormitorios motorizadas de aluminio.
*Cortinas del frente en balcones motorizadas de aluminio marca Hunter Douglas.
*Parrilla a gas con pileta en balcón.


Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

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Información importante:
Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N°2371 de AFIP)


Martillero responsable: Hugo Roberto Torres CUCICBA Matrícula Nº943

Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"