MEMORIA DESCRIPTIVA


Desarrollado sobre un lote de terreno con superficie estimada de 224 m2 de forma rectangular, sobre la calle  Cavour, con frente de 8,66 metros sobre la Marmol y largo de 36 metros
El depósito se desarrolla en una sola planta por con pisos de hormigón armado a reparar en algunos sectores y techo de chapa de buen calidad y estructura constructiva con altura útil que de acuerdo a la ubicación al techo y a la cabreada oscila entre 4,45 y 4,95 metros a la viga y a la losa respectivamente. Acceso mediante portón con altura de 3,50.


SUPERFICIES
Terreno: 224 Metros cuadrados
Cubierta: 297 Metros cuadrados

SERVICIOS
Agua de red.
Red Cloacal.
Trifásico Tarifa 1 (T1)

PREVENCION DE INCENDIOS
No posee


ENTORNO
Dentro del Partido de Lanús emplazado en un entorno donde existe predominio de viviendas unifamiliares y multifamiliares pero dentro de una zonificación industrial, de depósitos y residencial. Existe en menor medida inmuebles destinados a depósitos y galpones donde se desarrollan actividades fundamentalmente comerciales y puntualmente de logística cuyo funcionamiento no genera riesgos o molestias para la población.

TRANSPORTE PUBLICO
Líneas de transporte publico mas cercanas: Linea de Colectivos 51, 160, 75, 79, 179, 164, 45, 177 y 33 entre otros tanto desde zona sur de GBA pudiendo llegar tanto al lado Este del Partido como ir y volver a CABA (Pompeya, Almagro, Palermo, Retiro, Constitución)
Estación de tren mas cercana: (Línea Roca de ferrocarril en Estaciones Remedios de Escalada y Lanús desde donde se puede llegar por diferentes lineas de colectivos )

DISTANCIAS
A 4 Minutos desde la Estación Lanús y a 8 de la Estación Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca
A 50 Minutos del Obelisco y a 35 minutos de Plaza Constitución y a 1 hora de Retiro.
A 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen que comunica toda la zona sur de GBA entre Avellaneda hasta Brandsen.
A 19 minutos de Puente La Noria.

PRECIO DE VENTA LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR.