Importante terreno Autopista Rosario-Córdoba


Terreno de 29.850 m2, ubicado a 8 km de Rosario, sobre la autopista Rosario-Córdoba, sobre el sentido Rosario-Funes. A 1000 metros de Avenida Circunvalación y 600 metros de Nudo Wilde, colectora mejorado. A 4 km del aeropuerto internacional de Rosario.


Cuenta con excelente acceso a través de calle Mendoza, vía calle Gallegos y por autopista Rosario-Córdoba. Colindante con barrio abierto y con el camping de S.O.E.S.G.P. y obras de acceso desde Rosario a Wilde aprobadas.



- Arboria a 1 km del terreno: 183.400 m2 de tierra urbana con infraestructura y servicios. 209.000 m2 de construcción incluyendo viviendas, comercios y oficinas.


- Ciudad Industria a 1 km del terreno: 20 hectáreas y 90.000 m2 cubiertos.


- Pilay condominios a 2 km del terreno: Condominio Pilay en Los Pasos estarán conformados por 7 bloques de 5 pisos, alcanzando un total de 380 unidades.


- Barrio Vida 1 y 2 a 3 km del terreno: Barrio Vida 1 comprende 300 lotes y Barrio Vida 2 comprende 690 lotes.





Ficha técnica


Tipo de terreno: Zona Urbana.

Ubicación: Rosario.

Área de terreno: 3 hectáreas (29.850 m2).

TGI-Catastral: 16/000/196/002/000





Posibles desarrollos



1 – Centro de logística Integral:

 Orientado a la carga de mediano porte. Rental de espacio de pallets. Depósito/multiespacio.


2 – Centro comercial para el automotor:

 Analizamos un proyecto que contempla un modelo similar a car-one, con locales comerciales para 6 marcas exclusivas, espacio de parking de unidades y sector destinado a servicio público.


3 – Estadía y guarda de camiones:

 Complejo destinado al servicio de estadía y guarda de camiones.


4 – Complejo deportivo integral de alta gama:

 Tenis, paddle, fútbol, natación, gimnasio. Desarrollo de academia de fútbol y otros.


5 – Soluciones de Almacenamiento Lockers:

 Rentals de espacio para almacenamiento individual y empresarial.


6 – Desarrollo urbanístico:

 Proyecto residencial (condominios).