EXCELENTE PH A ESTRENAR SOBRE LA CALLE PTE. URIBURU AL 800.  PLANTA BAJA LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON COCINA INTEGRADA - TOILLETE - GALERIA CON PARRILLA - PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y JARDIN DE INVIERNO - MUY LUMINOSO - DOS DORMITORIOS CON BAÑO COMPLETO - EN SUB SUELO AMPLIA COCHERA PARA DOS AUTOS GRANDES CON PERCINA AUTOMATICA - HABITACION Y BAÑO DE SERVICIO -
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SEGURIDAD ELECTRONICA DE ALTA EFICIENCIA - CAMARAS MONITORIADAS 24 HS Y APTAS PARA APP EN CELULAR - ENCARGADO EDIFICIO DIURNO 
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DETALLES CONSTRUCCION
Nivel 0: doble cochera. Lavadero. Dorm servicio. Baño Servicio


Nivel 0.5: Toilette

Nivel 1: Living comedor cocina integrada. Deck – Parrilla. Unidades con jardín: deck salida a jardín

Nivel 2: 3 dormitorios. 1 en suite , los otros dos con baño compartido.

Detalles constructivos:

Exterior:

- Jardín central parquizado con riego ( incluye macetas)

- Pileta con climatización solar

- Jardines propios con riego incluye canteros

- Ingreso a jardines propios por entrada independiente

- Seguridad por cámaras, sistema de vigía permanente, sensores de movimiento, alambrado eléctrico con alarma, reflectores,

- Revistimiento exterior de kiri

           Cocheras:

- Garage interno en cada unidad con cortina para máxima privacidad

- Espacio para guarda de dos vehículos grandes, bicicleta, moto

- Baulera interior

           Instalaciones y equipamiento:

- Aire acondicionado VRV Daikin frio calor

- Difusores lineales

- Caldera dual Baxi a gas, piso radiante y agua caliente PA

- Calefon Baxi a gas, agua caliente cocina, lavadero, dorm serv

- Sistemas de agua caliente bypasseables

- Grupo electrógeno del complejo con 10 A trifásica disponible para cada unidad

- Sistema sanitario por válvula

- Horno Whirpool italiano electrico

- Anafe de 90 cms a gas Whirpool italiano

- Extractor de cocina exterior en techo con motor trifasico (máxima insonorización)

- Portero con reconocimiento por huella o facial, con atención via app del celular aun fuera del predio.

- Cerradura digital wifi para ingreso por cochera

            Detalles de terminación:

- Vestidor y placares completos

- Revestimiento paredes hall PA

- Pisos multiestrato de roble

- Cortinas de enrollar de madera eléctricas en toda la PA

- Altura de living 2,85 mts

- Cieloraso en los 3 niveles con led embutidos

- Parrilla con frente guillotina y extractor natural Spiro

- Aislación acústica entre unidades: ladrillo hueco del 12 + Acustiver R 50 mm (placas de lana de vidrio de triple densidad de Isover) + ladrillo comun. Total 30 cms con revoques en pared triple.

- Ventanas corredizas con cajon de apertura total en PA

- Mosquiteros en todas las aberturas

- Muebles de cocina completos con detalles en madera

- Iluminación completa instalada incluidas luces de escalera














HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274

Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.