Uno de los edificios de oficinas más prestigiosos de Rosario, en la mejor localización, frente a tribunales y a pasos de Av. Pellegrini, Bv. Oroño. SUM con quincho y parrillero. Imperdible vistas al parque y al museo. Oficina con 4 grandes salones, recepción, hall de ingreso, 2 cubículos, 1 pequeña sala de reuniones, salida de emergencia, baños y cocina. Edificio inteligente con agua caliente central, seguridad 24 horas, bar gastronómico en PB, cámaras de seguridad, sistema corta incendios, núcleo de ascensores con 3 unidades Mitsubishi. Palier exclusivo común, batería de baños con 3 unidades (con ventilación natural), sector de sala de máquinas con equipo central de aire acondicionado, detector de incendios. Piso y techo técnico con paneles y luminaria Led, aberturas de aluminio al frente con piel de vidrio y balcón accesible. Piso de alfombra y flotante en sector de comedor. Sala para servidores. Cocina integrada a la oficina y kitchenette común en el piso con anafe eléctrico y ventilación natural. 4 cocheras ubicadas en PB. Equipamiento: 3 mesas de comedor con 21 banquetas, un rack de tv, 2 mesas redondas de reunión, 2 escritorios, 2 work station de 3 módulos, 1 work station de 4 módulos, 1 work station de 6 módulos, 3 work station de 10 módulos, 4 sillas de recepción y 35 sillas operativas.
Proyecto: Edificio de oficinas Museion. Núcleo posterior que concentra ascensores (3 unidades marca Mitsubishi) y escaleras de emergencias más servicios, logrando once plantas totalmente libres de obstáculos, que permiten múltiples posibilidades de subdivisión y un salón de usos múltiples ubicado en la amplia terraza con espectaculares vistas al parque, Tribunales y al museo. El estacionamiento para 53 vehículos se conecta en forma directa con los espacios de trabajo. Un resto-bar con excelente gastronomía ubicado en la planta baja brinda un espacio de distención y encuentro a los ejecutivos de la zona. Seguridad 24 horas.
Ubicación: En la zona más caliente de oficinas, a metros de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, frente a los Tribunales.
Observación: Piso exclusivo, originariamente eran 2 oficinas. No es último piso. 305 m2 exclusivos más espacios comunes con núcleo de baño, palier exclusivo y muros, 108 m2. Totales 413m². 4 cocheras en PB. Apto profesional. Depósito de garantía 1 mes de alquiler. Costo de informes. Sellados comerciales. Comisión inmobiliaria 5 más IVA. Seguro de incendios. Garantías propietarias. Duración 2 años.
Superficies: 305 m2 exclusivos más espacios comunes con núcleo de baño, palier exclusivo y muros, 108 m2. Totales 413m². 4 cocheras en PB.Antigüedad: 2008 15 años Usado.Etapa del inmueble: Terminado – Contra escritura.Método de pago: Contado, mes adelantado, mensual.Requisitos: Depósito de garantía 1 mes de alquiler. Costo de informes. Sellados. Comisión inmobiliaria 5 más IVA. Seguro de incendios. Garantías propietarias.
NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.